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第192章 合同里的门道（第1页）

她其实心里也清楚这一点。

仔细盘算了一下陈霄的话，先到手一部分定金，然后其他的以国外账号转入。

这样一来，她虽然暂时只能到手一部分钱，可却能保证自己的收益最大化。

但想要合理避税，就要承担风险。

这个风险就是，后面的那部分钱，她并不能百分之百的保证会到账。

可她想了一会之后，还是点头答应了陈霄的这个提议。

“定金我要现金，不走账面！”

陈霄见她同意了，微微一笑。

“张女士果然是个聪明人，那咱们就重新拟定一个合同吧！”

不多时新合同签订完成，房屋的售价从原本的八十万，变成了现如今的二十四万，货款当场清算。

除了这个合同之外，陈霄还跟她签订了一个额外的合同。

这个额外的合同以别的名义从女人的手里购买了一个东西，这个东西价值五十六万，付款期限是一个星期之后。

如此一来，房价就从八十万变成了二十四万，即便需要交税，女人也可以少交很多。

而另外的五十四万则纯粹是借据一类的私人性质的合同，根本就不用交税的。

如果按照目前的个人所得税来算。

女人即便以八十万的高价把房子卖出去了，按照正规税收计算，她最多到手六十多万，足足要交纳十五六万的税。

但现在，她只需要交纳几万块就可以了。

算来算去，她少说能多到手十几万，

另外最重要的一点就是，即便她将房子以高价卖出去了。

得到的钱，也不能完全属于她，除非她带着钱跑到国外去。

不然只要她的丈夫，向法院申请，她就必须把钱给吐出来，至少也要吐出一半。

毕竟，房子是属于夫妻共同财产，她没权利独占。

可经过陈霄的这一番操作之后。

房子明面上只卖了二十多万，即便要分出一半给他丈夫，她也只需要付出十多万而已。

算上一个星期之后到账的五十多万，她到手还是六十多万。

虽说这些钱和她以原价卖掉房子得到的差不多。

可这却是刨除了所得税和应该分给丈夫的十几万在内的。

最关键的是，这些钱她完全可以光明正大的花了，不用担心任何的问题，将来他丈夫或者丈夫的家人想要管她要钱，也是找不到任何法律依据的。

女人不是傻子，既能得到更多的钱，又能光明正大的拥有大部分，她怎么可能会不同意。

陈霄的这个操作，其实在后世非常的常见，几乎已经成了某些行业，心知肚明的秘密。

打个比方说吧。

比如有个有钱的大佬手里有几个亿的资金想要合理的避税。

他就会找一个电视剧的剧组投资一部剧。

这部剧原本只需要花几千万就能拍，但经过一些列的操作之后，几个亿的预算全都计算到了里面。

最后戏拍完了，那些拿到了天价片酬的演员们再以各种名义，将多出来的钱返还给那个大佬。

这样一来，原本需要交纳将近百分之四十的所得税，就变成了投资需要的百分之十甚至更低的百分之五了。

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