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第两百二十七章 我想买栋别墅（第1页）

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出了银行，魏东成仍旧沉浸在贷得百八万巨款的兴奋当中，跟夏云说了句再见，便钻进了自己的起亚轿车，一溜烟的跑了。

贷款搞定了，他还有一大堆事情要忙呢。

先到越宁找店面、装修，然后联系货源、进货铺货、还得招几个熟练的人员，广告宣传，营销策划等等……

“靠，真你妹的没良心，贷款搞到了，我这个担保人就扔一边去，连谢都不谢一声！”

夏云再一次对着魏东成的车屁股竖起了中指，喃喃自语的走向了自己的路虎。

坐在车上，夏云也不急着发动车子，想了想，给赵洪武去了个电话。

“赵大哥，忙不？”

电话那头，赵洪武嘴角一晒，“夏云，我知道你小子是无事不登三宝殿，有事你就直说……”

夏云摸了摸鼻子，看来自己在这群兄弟的眼里，形象算是定型全毁了，“好吧，本想跟你客气两句的，既然你都这么说了，那我就开门见山了，赵大哥，你在黎城这边，还有没有好一点的别墅资源剩下？我想买一栋！”

赵洪武微微一愣，“别墅？夏云，你是打算自己住还是买来投资等升值？”

夏云翻了个白眼，“你说呢？”

“也是，以你的性格，主动想到投资，那是下辈子的事情了！”

赵洪武嘿嘿一笑，刺了夏云一句，随即沉吟着说道，“别墅这一块我没有做过，虽然利润高，但是投资太大，不太好卖，回报周期也很长……不过我倒是可以帮你问问，看看越宁其他房开的手里。还有没有存货，你有什么具体要求没有？比如类型、价格、面积、周边设施之类的。”

夏云挠了挠头，“住的舒服就行，价格倒是无所谓，至于面积、周边设施，还有什么类型的，我好像都不大清楚，要不赵大哥你给我介绍介绍？”

赵洪武点了点头，给夏云简单的科普一下，“现在别墅按建筑形态分。一般有独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅，还有空中别墅等……”

“这其中，独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性很强的独立式住宅，表现为上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、甚至游泳池等等，这一类型的别墅。私密性最强，景观线最长，私家花园也最大，是别墅历史最悠久的一种。也是别墅建筑的终极形式，当然价格也是最贵的，目前我们黎城这边的独栋别墅好像就越宁的中南房开跟金立房产有开发过，当时开盘价就已经超过一万了。要知道我们黎城的房价并没有高的离谱，买高层大厦都只用七千出头，就是不知道现在还有没有剩下。呆会儿我帮你问问！”

“联排别墅，有天有地，每户前后独门独院，设有一至两个车位，还有地下室。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。这种别墅比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便，价位也较低，一般都是为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造的！”

“而双拼别墅，则是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。双拼别墅有独立的前院和后院及侧院，房屋的另一侧与另外一栋双拼别墅相连，这种别墅拥有一侧单边位，因此居住感觉较好，只略逊于独栋别墅，价格也比独栋别墅要便宜，是目前国内卖的最好的一种别墅，黎城肯定还有剩下的，我也帮你问一下。”

“至于叠拼别墅，其实跟普通的商品房或者公寓已经差不多了，无非面积大一点，小区环境好一点，配套设施完善一点之类的，说别墅只是一个噱头罢了，这种房子我手上也还有，如果你要可以直接拿去！”

“而最后的空中别墅，顾名思义，则是盖在一些高楼顶楼的别墅，这种别墅手续基本上办不下来，通常都是违章建筑，这两年查的也比较严，像新闻上报道的那些顶楼别墅都是，属于一曝光就要拆的类型，你就别想着去买了，我们黎城也绝对没有这种别墅……”

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