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投资项目二（第1页）
一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费！吴小莉摇摇头：
“整个物流园家里吃不下，不过物流分了十几期，我说的那个二期工程总价值也就4个亿左右，还是能承担的起的。”
“乖乖。”
张梅梅有些骇然，
“我听你们说，项目的利润在20%，两个月结束，岂不是要赚接近1个亿？”
张梅梅还从来没听说过，这么好赚钱的事呢。
“不瞒阿姨你说，利润不止这么多。”
“什么意思啊？”
“静南集团不是搞房地产的，对工程报价比较松，我估计最少3的利润。”
“这么多？”
“家里专门核算过，绝对有3成，所以家里非常重视这个项目，专门让我过来负责这件事。”
张梅梅面露羡慕：“两个月就能赚到一个多亿！”
“赚这么多，可是还要分出去不少。”
“分给谁?”
“哎，当然是投资人了。”
“你们家里资产十几个亿，再说工程也不是一次性掏钱，还能贷款，自己干赚的钱岂不是都是自己的了。”
吴小莉无奈的摇摇头：“事情哪有那么简单。”
她后面的话不再继续，一副欲言又止的模样。
张梅梅这种人好奇心爆棚，自然会追问怎么回事。
吴小莉这才解释：
“家里虽然有十几亿，但是也不是全部现金，而且家里还有其它的项目在做，资金也不能立刻回笼，所以拿下这个工程，需要找一些投资人，让他们入股，这样分出去一部分利润，能迅速拿到钱.”
“虽然这样做，确实把利润分出去了，不过好处也多，比如资金使用的时间，根据工程时间来，不会像银行那样限定死，到时间还，还有一点，银行的钱利息太高，甚至比我们分出去的好处还要夸张，”
“所以说，找投资人比借银行钱划算，一般我们做房地产的公司，除非是实在没办法才会从银行贷款，时间也不会太长。”
她解释的算是比较清楚，张梅梅大概明白什么意思了。
“那你这次物流园项目要好几亿，不是那么好找投资人吧，毕竟这么多钱。”
“做工程说是4个亿，实际上前期垫8000万左右就可以了，因为建筑工程主体部分施工一般是分成三到四个阶段，第一阶段通常是三通一平，施工结束之后，给付五分之一的工程款，差不多8000万，这样继续做后面，基本上资金足够周转了……”
“8000万，也不少呢。”
张梅梅不懂做生意那些弯弯绕，但是觉得8000万简直就是一个天文数字。
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