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“双城那边有家羊杂汤特有名,我请你去品尝。去晚了怕是只有喝汤的份了哦。”她找了一个蹩脚的理由解释道。
双城经济技术开发区位于双城镇的南边,车子很快就到了开发区,还要再往前行驶近一公里才能到镇上。秦苏怡这会儿反而不急着去吃羊杂汤了,而是开着车围着开发区里里外外转了一圈后,笑吟吟地对禹若冰说:“你觉得宿舍小区和新材料公司选在哪儿好些?”
“嘿嘿,你这哪儿是想请我喝羊杂汤哟,纯粹是拉着我来选址吧!”禹若冰不客气地戳穿了她的小心眼,嘿嘿笑着说出自己的见解:“宿舍小区属于居住区,必须建在距污染区较远、而且是主导上风向的地方。”
他指着不远处的制药厂说:“当初建这个厂子的时候,应当是经过环境影响评价的。药厂属于低污染企业,而且不容许受到较严重的污染,所选的厂址距镇上的商业居民区最近,而且是在镇子的下风向、整个开发区的下风向,再适宜不过了。”
秦苏怡儍了眼,着急地问道:“药厂把好位置占了,宿舍小区建在哪里?若是在双城镇上找地,那里可是商业居住区,地价不会是一般的贵呢!”
禹若冰嗬嗬笑起来,“你没看到药厂的北边距开发区的边界这儿,靠近公路这边还有一块二三十亩的空地么?咱们的宿舍小区就选在这里,不但距药厂近,距镇上也近,交通方便,一举两得哇。”
秦苏怡目测了一下说道:“这块地可能近四十亩呢,建二十栋五六层高的楼,怕是用不了那么多啊。”
“那就全征购下来!”禹若冰说:“免得我们刚把小区建起来,猛不丁地有哪家有污染的厂子选在旁边,那麻烦可就大了!”
“可是,钱……”秦苏怡有点犹豫。
“怕什么,大不了跟银行多贷点呗。将来咱们用这块多购的地做抵押也不吃亏。”禹若冰分析道:“这开发区一旦活泛起来,随着入驻企业的增加,他们也会面临我们现在遇到的员工食宿问题。到时候,我们索性再建一座二号小区,给那些后来的企业员工住,嗬嗬,我们亏不了的。”
这个年头谁都知道,房地产行业是个暴利行业,只要低价拿到地皮,随着城镇的繁荣,那房价会像火箭一样“噌蹭”地往上窜呐。
秦苏怡眼前一亮,但是也有点纳闷地猜忖道:“你打算插手房地产开发?那可是要另外成立房地产开发公司的,卜一不然没有房屋销售许可证就朝外卖房子,可是非法的哦!”
不过,这回她可真地领会错了。
“哼!我说过要搞房地产了么?奸商们靠房地产业来赚钱,是千方百计要掏空老百姓的腰包;地方政府靠房地产业拉动经济增长,那是饮鸩止渴。我可不干那将来生下的孩子没屁眼的事!”禹若冰嗤之以鼻冷哼道,甚至还口吐粗话,可见他对此耿耿于怀。
他还在职的时候,就曾参加过一些关于房地产开发论坛的研讨。对于地方政府财政和经济指标的增长过度依赖房地产业的做法,他一直持激烈反对的态度。
他曾经发表过貌似保守而又过激的看法,认为商品房的房价应当限制在当地的平均工资线上,也就是普通住宅一平方米的房价,大体上应当与当地的人均平均工资差不多,最多也不能超过百分之五十。这样的话,一个双职工家庭,一个人的工资收入维持日常生活开支,另一个人的工资收入用于月付购房款,那么只要用五六年右时间,夫妻俩就能拥有一套七十平米左右的产权房安居,往后的日子就好过多了。可惜当年他人微言轻,所呼吁的主张,很快就被为房地产开发商抬轿子吹喇叭的那些“专家”们打压下去。甚至还有“水军”们指责自己:“你一个科幻作家,安心发挥你的科学幻想好了。干嘛摆出这么忧国忧民的姿态去学杜甫老夫子,哀叹什么‘安得广厦千万间’,想让工薪阶层去俱开颜?”
故而,他一直对房地产业“蒸蒸日上”“如日中天”持冷观态度。如今,自己的兜里多少有了点钱,这排斥的态度就更加强盛了一些。小海燕幼儿园增建的那两栋宿舍楼便是实例。
“瞧你说的什么呀,哪有咒自家……亲人的?”秦苏怡甩过一个大白眼后问道:“那你要多征购那么一块地,还要建二号小区,白送给其他企业的员工住?想做慈善哇?”
“我会有那么儍吗?就是我们的员工,如果不是对公司有特殊贡献的,也不会让他们白住啊!”看到她还想继续追问,禹若冰笑着说:“这个怎么安排,山人自有打算。咱们还是去看看新材料公司定在哪里合适吧。你没听到我的肚子咕噜噜叫唤了?”
车子又转了一圈,他们把新材料公司的选址定在了开发区西南边一块约二十亩的地块。
到镇上那家享有盛名的羊杂馆品尝一番后,他俩驱车到了双城镇政府,直接堵上了镇长办公室的门。双城镇的镇长是位四十五六岁的络腮胡、中等身材的人,大名孔玉有。虽说那开发区挂着市里的名号,但是地方占的是双城镇的地盘,所以这孔镇长还挂着开发区管理委员会副主任的头衔。尽管在副主任中排名靠后,却是实权在握。
“孔镇长,我们是来洽谈在开发区扩大用地的事,打算再安排一两家有高新技术的企业进来。”秦苏怡现学现卖,把新材料公司和中医药研究所的情况和“名气”大大地自吹自擂一番。
孔玉有一听到有企业主动上门联系入驻,那神色自然是喜上眉梢。当听到对方说那中医药的所长是国医大师、新材料公司拥有好几项国家专利和国际专利时,全然不顾人家说的是“正在申请”,激动地双手也不由自主地打颤颤。待稳下神来,他腆着笑脸说:“欢迎欢迎,热烈欢迎你们入驻!我们管委会和镇政府一定会服务到门,为你们在双城安家落户排忧解难。你们有什么需求,尽管说就是。”
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