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作为卖家,谁都想自己的东西能卖得贵,卖得了高价。
但是,在很多时候得面对现实。
并不是说你定多少价别人就会买。
物品的交易,是一个双向选择,价格要卖家和买家最终达成一致,才成交得了。
不可否认,怡和洋行和置地集团手握的这块中环海岸边的地皮,的确是一块非常优越的地块,要是在两年前,别说23亿,25亿说不定都有人买。
但是,今时不同往日,经济是跟着市场走的。
这地价也是如此,大家手头都紧,个个都拿不出太多资金的时候,你房价想高?
那是不可能的。
经历了这两个月的无情打击,想要依靠这块地皮拿回个本钱这事情,扭壁坚已经没有任何信心了。
李超人出价18亿,无论如何他都不怎么想卖给他。
苏城的出现,对他来讲,是个意外。
但是,他自然也知道,苏城也不是省油灯。
上次那些九龙仓股票,就是例子。
扭壁坚就这么直直地看着苏城,看看他能出个什么价。
如果又是一个出18亿港元的,扭壁坚或许有摔门而出的打算。
苏城查过对方的资料,当然也不会出这个价。
要是18亿他们能卖,早已经找上李超人他们,以这个价格卖掉了,也不会有这么一个好机会等他。
李超人在成为首富之前,可是出了名的喜欢以小博大。
“扭壁坚先生,大家都是非常直接的人,我也不说那么多,在邀请你过来的时候,我已经和我的团队们商量过,这块地我们最高也就只能出20亿港元,再高,我们觉得这块地并不值得了,所以,20亿港元是我们的底线,一口价20亿港元,我也不从十几亿港元开始一点点和你们谈价了。
说实话我诚意十足了,你们对外出售应该已经有两三个月了吧,这么长时间,都没什么人感兴趣,说明你们出的价格,并不属于市场价,而是高于市场价,只要你们怡和洋行和置地集团肯卖,我们就可以以这个价格成交。”苏城也没打算和他在价格这块唠太多。
20亿港元,如果能以这个价格拿下那块地皮,对苏城来讲,也算是捡了一个大便宜。
香江的地产行情,哪怕衰退也只是一时的而已,坚持不了多长时间,就又会大幅度上涨。
如今,也算是一个低价拿这块地的好时机。
毕竟,这位置实在是太好了。
拿下这块地,再在这个位置上,规划一栋超四百米的摩天大厦,妥妥的香江维多利亚港湾C位主角。
到时候,哪怕和记黄埔和苏氏集团的总部都搬到将军澳了,这边也得留一些方便在市中心做的岗位。
这栋大厦,再打上和黄以及苏氏集团的招牌,大家一看到香江景色,就会看到这两家集团,多好的广告位。
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