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张永丽在电话那头一怔,“你这是从哪弄的钱?一下子弄来了几十万,你不会背着我偷偷地把房子卖了吧?”
“怎么可能?你也不动动脑子,卖买房屋,我们两个人必须到房产交易所办理,我一个人能把房子卖掉吗?”王松年笑着说。
“真是想不通,你咋有这么多钱,居然能把200多平米的店面房买下来了呢?”张永丽嘟囔了一句。
“这你就不用问了,反正没有卖住宅,卖学校旁边的那个门面房,我就是把牛肉馆总店变成了自己的饭馆。”王松年大声地笑着说。
王松年的确有经济头脑,在股市牛市的时候,他将股票变现,投资固定资产,这样有机会,他可以再出售这些店面,赚更多的钱。另外他也不用支付沉重的租金了。
现在还有一个牛肉面馆租的,如果有可能,他还想把那个牛肉面馆吞并,变成自己的名下的面馆。
于是他又动起了心思,他给第二个牛肉面馆的马秀芳打去了个电话,“马老板,你好,牛肉面馆转包期,马上就要到了。我实话告诉你吧,我想买下你这个门面,不知道可以不可以?”
马秀芳在甘肃天水市女儿家住着,房子只有90多平,两个卧室,女儿生了二个孩子,一男一女,三代人住着一起,显得非常拥挤,早就想给自己买一套养老房了,但一直因为手头足够的资金而没有实现这个愿望。
现在听说王松年想买它这个门面房,她当然愿意,就是在店面的价格上能不能谈拢。
其实,这个门面房不是马秀芳的第一手门面房,是马秀芳在跟王松年在签订转让合同之前,是从原房东手下买下来了,仅花了8万块。
后来就转包给王松年了,每年王松年给他她付2万元租金,她就靠这2万元贴补女儿。
马秀芳心想,专门去这个市过户门面房,那里又没有什么亲戚,找中介挂牌上市,来来去去也挺费事。
既然王松年想买这个门面房,她当然一次性过户给他,这样就可以解决她住房的问题。于是便说,“我这个店你也租了几年了,位置相当不错,30万过户给你,你看可以吗?”马秀芳说。
“30万太高了,你在考虑考虑?”王松年说。
“29万。”
“高了。”
“28万。”
“高了。”
最后一直还到25万,马秀华守住了底线。
“王老板不能再让了,再让了我就要亏本了。”马秀芳态度坚决地说。
因为马秀芳清楚,如果低于25万出手,那么他就不可能在天水市买到理想的养老房,那样的结果,她是不希望看到。所以才守住了25万成交的底线。
王松年一听,马秀芳这样说,她知道这是马秀芳的最后底线,再想砍价也不大可能了,就说,“好吧,那你就过了一趟吧,我们就把门面房过户手续办了。”
“好的。”马秀芳说。
第二天,马秀芳买了一张飞机票,直接飞到了这个小城市,找了一个小旅馆住了下来,就跟王松年打电话,“王老板,我过来了,我们什么时候见面?”
“那你现在就到你的那个牛肉馆见面吧,我把房屋买卖协议书带过来。”王松年说。
王松年在饭馆里等着,过了一刻钟马秀芳过来了。
“马老板,你还没什么变化呀,看样子你住在那里,气候条件很适合你呀。”王松年寒喧了几句。
“哪里哪里,哪里的气候条件都养人,就看你住的心情好不好。”马秀芳说。
“哦,这样说,你的心情很好喽。”王松年说。
“是的。”马秀芳敷衍地对王松年说。
“那就长话短说,咱们就把协议签了吧?”马秀芳话锋一转。
“好的。“王松年说。他掏出房屋出售协议书,递给了马秀芳。
马秀芳认真地看了协议书,然后说,“可以。明天我们就到市房产交易中心办理房产过户手续。”
“好的,那我们明天早晨10点钟在房产中心交易大厅见面。”王松年说。
前几天,王松年去股票交易公司就出售了自己一部分股票,加上手里的现金,凑够了25万现金,直接去了交易大厅。马秀芳坐里哪里等他。
“过来了,那咱们就办理过户手续。”马秀芳说。
她拿上房产证,土地证,去了城建设不动产窗口,办理完地皮补交款,又去了税务窗口,交了房屋交易个税,马秀花的店面房住变成了王松年。
王松年把25万现金给了马秀芳,马秀芳又去了对面工商银行柜台,把25万元打到自己的信用卡上。
王松年走出银行营业厅大门,便对马秀芳说,“马老板,我请你吃个饭吧?”
“好的,那就随便吃一点吧,我下午还要搭乘飞往兰州的航班呢。”
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