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第18章 招商计划4（第2页）

那些小老板早就听说自己的东家俊慧投资与万慧地产虽然都是新公司，但后台很大，现在连世界500强企业过来了都要特意到他们这里来参观参观，小生意人看事情不明白，但跟风传谣的能力都不差，甚至还会把这事当成一件很骄傲的事来吹牛，这又等于是帮李俊东做免费的广告。

走走过场，该拍的照拍了，该介绍的情况介绍了，前前后后约花了二个多小时，考察团的人员就走了，李俊东与刘魁从传世网络出来，开车返市区，刚出高新区的门口，竟然远远地看到了伍思齐的座驾正从对面缓缓驶来。

开发区这边路很宽，但中间没有隔离带。

李俊东让刘魁靠边慢行，跟书记当司机的人眼都尖，他见过李俊东的车，如果伍思齐想跟自己说话，对方应当会再减速并摇下窗户。

两车交汇，伍思齐只微笑地看了李俊东一眼，然后他的车就均速驶过。

李俊东打电话给孙大同，告诉他伍思齐过高新区来了。孙大同有些意外伍思齐怎么会这个时候去高新区，但他知道李俊东不会说谎，就说了一声谢谢通报。

回到公司，张建岭去枚阳电视台联系广告去了。

阮胜不知从哪里听到消息却回到了公司，正与梅花在研究假期这段时间的特别安排。

现在年前只剩下最后几天，李俊东把大红条幅打出去，商用楼开盘的日期就定在正月十六，如果电视广告再上，到时没有四五个接线生，肯定应付不过来。

国内过农历年，美国可不放假，所以期货交易正常进行，王建文与父母回家过年，王秀云心里挂着李俊东交待的事，就没有回家。

李俊东说：“特殊情况特殊处理，这假期接电话的事就让李秋萍、王秀云、周彩华三人先顶上，如果工作中遇到什么解答不了的问题，就你与梅花协调处理，现场不设接待处，所以要来考察的小店主都不接待。”

快下班的时候，张建岭从电视台回来，说广告时段已联系好了，加了一些临时插播费用用，从后天晚上就开始播出。

年底年头，正时那些平时里忙得看电视都没时间的小商人难得清闲的时候，这个时候如果上一年的生意做得不好，一家人就想想办法决定接下来一年是不是得改行或换堂口，如果生意做得好，就会有亲朋好友也想跟着开店。

所以这种招商招租的广告在年关时段是最有效果的。

由于时间紧急，高新区的万慧地产的商用楼的招租广告也没有去想什么创意，就直接照搬电视台里的常规套路。

开头就是一句，万慧地产董事长李俊东率全体员工向全市人民拜年。

接下来几个画面分别是：高新区的大门——商业楼挂满大红条幅的正门——

接下来一个画面是一个招商条件的文字说明，只是这一段文字过得很快，观众根本无法看清内容，这也是李俊东特意强调过的效果。

最后的画面定格在一个“8888”结局的招商电话以及用鲜红加粗的四个大字——三年免租！

广告既然打出去了，“三年免租”当然是真的。

不过，李俊东现在正缺钱，他这个三年免租不假，但入场费就定得比较高，五年期的合同，一间中等大小的铺面入场费就得6万块，另外租金虽免、适当的物业管理费与还得照收。

当然这一切李俊东都要求不到真正开盘那天，就不能对外宣布。

这不是他不诚信，还是形势所迫。

韩国三星不会真正进驻高新区，这一点李俊东基本是笃定的，所以李俊东重开招商招租，就一定得想办法维持着他们不溃退，就只能一次性收取高额进场费。

这样的话，到时就算大家生意不好，反正该交的钱都交了，租金全免经营起来也没多少成本，自然没有特别好的出路，那些小店主就不会大溃逃，顶多就骂李俊东黑心。

整个高新区的招商环境与实际招商效果互为因果，如果李俊东这商有楼的几百家小店主能挺得住，整个高新区的生活配套工程就基本完备了，这也一定能很大程度提升整个高新区的招商竞争力。

在当初传世网络进驻高新区时，他就认真思考过这问题，也担心过公司员工的日常生活不方便，因为身具多重身份，所以他就借鉴了后世的常规招商做法，免租金但高入场费的模式。

二天后，广告正式在枚阳电视台播出，效果好到出奇，第一天三个接电话的女生就接到了各路打进来的电话二百多通。

而就在这一天，李俊东意外地接到了伍思齐的电话。

自从上次在高新区门口与伍思齐会车而过，李俊东就有一种强烈的预感：伍思齐迟早会找他，但他没有想到会这么快。

更没想到的是这一次既然不是蒋昌义代为通知，还是伍思齐亲自打来电话。

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