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可是后来就没有消息了。
“对不起江董,原本昨天应该是中午来见您的,可是呢,他却临时有事,说今天中午,在九阳楼!”
“好。”
随后,挂了电话。
郑师德也给开发商那边去了电话,简单明了的说道:“这处房子,本就是江先生购买的,送给了林诗韵,后来被蒋桂兰骗去了。”
“而且,那栋别墅是什么存在相信你们比我还要清楚吧,所以,她们最多有居住权,没有任何售卖权。”
“即使房产证上写着其他人的名字。”
郑师德的态度非常强硬,开发商那边自然也明白了:“是,郑总,我们明白了。”
若是其他的别墅,根本不需要这样繁琐的手续。
可那毕竟是东山市的楼王,是需要验证资格的,一旦购买者的资格验证过后,出售给他人。
就算他们更改了红本上面的名字,也没用,必须要得到当事人的同意,才可以真正的售卖。
而那位当事人,不可是蒋桂兰这个只是在房产证上留有名字的人,而是那位购买者。
也就是江风的同意,他们才能售卖。
他们虽然有江风的电话,但也听说了,这是风韵集团江董买的房子,所以他们直接联系了郑师德。
若是江董不同意,他们就算有天大的胆子也不敢在售楼处同意过户啊。
随后,他们把这个事情也对宏宇的负责人说了:“李先生,实在抱歉,户主不同意把别墅让出来。”
“恩?什么意思?”李宏宇眉头一皱不解的问道。
“李先生,你可能不知道,您手上的这套别墅,乃是全市最好的别墅,价格自然不用说。”
“但却有一个特殊的地方,必须要验证资产。”
“什么?验证资产?一套别墅,我过个户还需要验证资产?”李宏宇略带怒气的喊道。
“不错,而验证的并非是你有多少钱,而是你的实力,我知道李先生是宏宇拍卖行的老板,资金自然不缺少。”
“但是呢,本身的实力不行,可就没有资格居住这套别墅了。”
听到这番话,李宏宇眉头一皱:“先前的主人蒋桂兰,一看也是一个普通人,她有什么资格?”
“李先生你可能误会了,先前别墅真正的主人乃是风韵集团的江董,而且蒋桂兰虽说是把房产证上面写上了自己的名字。”
“只有居住权,拥有权,却没有售卖权。”
这番解释,李宏宇还是不能接受:“既然有了拥有权为什么没有售卖权?这不合规矩吧。”
“李先生,这是这套别墅最特殊的地方,若是您想要彻底拥有这套别墅,必须要有风韵集团江董的口信,否则,没办法变更。”
“那房产证上为什么会有蒋桂兰的名字?”李宏宇问道。
“原因是这套别墅,是江董送给了他的员工江风先生的,而蒋桂兰是江风先生的岳母,所以可以更改房产证上的名字,但她若是要出售,必须要有江董的话,否则,没办法出售。”
这一下李宏宇算是彻底的明白了。
蒋桂兰跟江风是有关系的,这样的人是可以过户,但却不能把别墅卖给其他人,这样是需要再次进行验资的。
李宏宇考虑了片刻后问道:“我若是要过户,除了找江董外,以我自身的条件难道就不能过户吗?”
“可以,您的身份最起码要比江董还尊贵,否则的话,没其他的办法了……”
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