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第3章（第2页）

&ldo;赶上好时代了，&rdo;有吉笑了，&ldo;正好是泡沫经济的时代，日代公司的卖地价

格很高，他们大赚了一笔。&rdo;

派克建设把日代公司的土地买下来之后马上召集当地的居民，向他们解释了已

经开始的千住北新城建设计划。直到这个时候，大家才逐渐明白了，在日代公司土

地出让完成之前，派克建设就向日代周边的房主提出过收购土地的要求。

&ldo;派克建设要求想出让土地的人在他们处理完日代公司的事情之前，不要向外

界透露这个大规模的住宅开发计划，如果透露出去，他们不知道会发生什么样的纠

纷‐‐派克建设担心计划外地区的居民会提出出卖土地或者刺激他们的感情，发生

反对运动。&rdo;

&ldo;在繁荣花街的店主中，也有人说要收购土地，后来在商业街联合会中大家的

意见发生了分歧，大家都不认为别人的赚钱计划非常有意思。&rdo;

如前所述，这种形式引起了一些摩擦，千住北新城计划在当地居民的欢迎声中

开始实施了，日代公司的设备被搬迁或被拆毁，基础设施建设用了三年时间，昭和

六十三年夏天，终于开始了楼房建设。那个时候，派克建设第一次宣布了售房计划。

东西两座三十五层的塔楼分别可入住三百户，中间塔楼为十五层，包括管理用

房在内，可人住一百八十五户，合计七百八十五户。

地下建有停车场，除了确保所有住户的停车位之外，还建有可容纳二十五辆车

的客用停车位。

按法律规定，小区内建有绿地，还有儿童公园、水池及人工水渠，用这些将小

区与荣街一带零零散散的工厂、商店及破旧的住宅分隔开，别有一番天地。但是，

其中也出现一个比较大的问题，那就是小区里的绿地和公园是否向小区外的居民开

放。

派克建设不想对外开放，而当地居民则要求必须开放。茺川区也非常棘手，这

个分歧极大的问题，一直未能处理妥当，事情就这么不了了之了。在千住北新城物

业公司正式进行管理之后，根据居民的意见和理事会的决定，每一年或半年就会来

回改变。

除了等价交换的非售房之外的普通售房于昭和六十三年8月到平成元年9月共

分五期进行，所以房屋都已售出。在价格最高的3ldk部分，甚至出现了二十五倍的

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