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第238章投资一（第1页）

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4月30日，谈小天再一次踏上去往燕京的火车，只不过这次他带上了张满和孙丽。

清晨，谈小天三人拎着行李箱，随着人流走出出站口。早就等候多时的金天网吧驻燕京的负责人瘦秋迎了上去，接过行李箱，将谈小天带到了一辆崭新的现代前。

由于金天网吧在燕京业务日趋稳定，分店众多，经各股东同意，给瘦秋配了辆车。

一进车里，瘦秋就邀功似的将一个档案袋奉上，“老板，你交代我的事都办的差不多了，人员已经选好，地址也看的差不多了，就等你点头了。”

谈小天打开档案袋，里面三份简历和一份写字楼的照片简介。

谈小天先拿起写字楼的照片看了看，瘦秋在旁做起了介绍。

“老板，按照你的要求，我在中关村远景大厦找到了这个写字楼，18楼，数字吉利，2000多平，租售均可。”

谈小天很快就看完了照片和简介，“现在燕京的写字楼行情如何？”

“去年特别好，好多新成立的IT公司把写字楼行情托起来了，像国贸，最好位置的写字楼每平每月可以租到200多块钱，可是今年过完年就调头往下了，中关村那边好多IT公司都倒闭了，租金也在往下调整。”

谈小天微微点头。

燕京的写字楼风潮起于93、94年，但一直都在低价徘徊，在98年东南亚金融危机时到达谷底，那时燕京城的商业地产进入寒冬，一片惨烈景象，大片大片的烂尾写字楼处于即使赔钱也没人买的尴尬境地。直到99年11月，中美签署世贸双边准入协议，经济状况好转，新兴的IT行业，网络公司，各大金融机构撑起了燕京的写字楼市场，从此商业地产迎来春天。

可惜好景不长，随着米国为代表的IT泡沫破裂，大批的IT，科技，网络公司破产，燕京的写字楼市场仅仅经历了一年多的发展又重新调头向下。此时入手写字楼，正当其时。

谈小天此行就是想趁这个时机拿下一个写字楼，为未来进军燕京市场建立一个落脚点。

“先去宾馆休息一下，孙丽，下午你去这个远景大厦附近看看情况，重点是观察一下楼里的公司多不多以及附近商家的经营情况。”

“好的，老板。”孙丽乖巧的答应了一声。这是谈小天第一次带她出差，她既兴奋又害怕，有点担心自己的能力不足耽误了老板的事。

“开车！”

瘦秋发动了轿车，奔着中关村的方向驶去。他之前应谈小天的要求在那附近订了家宾馆。

此时燕京就已经出现堵车了，现代走走停停，速度始终上不来。

谈小天借这个功夫，翻看起那三份人物简历。

第一份是个中年男人，叫季建东，42岁，燕京人，曾供职于燕京京创基金和亿兆风险投资公司，现无业，优点，有亲和力，交际广阔，酒量好，缺点，没有工作能力，学历低。

第二份同样是个中年男人，冷洪峰，45岁，律师，燕京大成律师事务所高级合伙人，擅长处理经济、金融领域纠纷，是几个大公司的法律顾问。

第三份简历是个三十出头的女人，从照片看妩媚动人，但精致的妆容却又透着一股冰冷气质。

詹止韵，31岁，商业领域的谈判专家，曾主导过国内几次著名的商业谈判。