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楼哥大部分时间都是在胡扯。但是胡扯中偶尔也会那么灵光一现!
我真的希望他这次不是胡扯,而是一语成谶.........
下午的时候,我漫步在废墟里,寻思着接下来是不是该如何重建。下意识的走到了曾经甜甜住的房子方位,不由得心绪翻腾,难以安静下来。
实在是无法想象,当初的父亲是如何在浓烟和烈火中,冲到这里,救出了甜甜!!!
而我可以好端端的站在这里,却对父亲心怀复杂,以至为他做得那么少.........
我转过身去,却刚好看见了简乾走了过来。
他的身后还跟着两个大汉,脸色不善,目光凶狠!
我在想,那晚的火灾他们有没有参与呢?两个大汉我似乎还在哪里见过.........
简乾还是那么帅气,笑容还是那么阳光,“你好啊!方向!可以吧!我记住你的名字了!”
我冷冷的看着他,“说事吧!”
跟简乾这样的废物其实没有什么好说的。
简乾笑笑,“好!这块地是我家的!就算柳家之前租给了你!但是这块地以及之前的地面上的建筑物,都是我家的!当然大火无情!我们也不说你什么故意损坏我家财物了!但是你得恢复原状吧?”
我笑笑,“简乾,你来之前,你家人没告诉你,这把火是你家人放的吗?你家的东西自己烧了,还有脸来找我恢复原状?”
简乾面不改色,依旧笑得很阳光,“方向,东西可以乱吃,话可不能乱说!你要是有证据的话,大可以把纵火的人抓住啊!当然,就算抓住了也跟我们简家没有任何关系!你是租户,我就只找你!所以呢,我现在代表我们简氏集团正式通知你,限期一个月内,你得把我家的产业恢复原状!”
“如果我不答应呢?”
“按照最高法对审理城镇房屋租赁合同纠纷的若干问题的解释第六条,承租人擅自变动房屋建筑主体和改变城中机构导致房屋损坏的,在出租人要求的合理期限内仍不予恢复原装,出租人有权解除租赁合同!也就是说一个月内你要是恢复不了原装,那么我们简氏集团会直接解除合同!”
我不知道他们简氏集团的法务团队,翻阅了多少条文,找到了这么一条司法解释!
可以断定的是,确实有这么一条。
也就是说,简乾说的是实情,如果我在一个月内不能恢复原状,那么这个租赁合同就可以解除!
简家应该已经把那份租赁合同研究了个透彻。那个合同是我拟定的,所有的条款都倾向于我。柳诃看都没看就签字了。
所以,想要用常规司法手段解除那份租赁合同根本不可能!
那么,也就只有非常规手段了。
一把火烧了之后,利用这个司法解释,那么主动权就回到了简家手里。
我只能冷冷道,“按照什么标准恢复原装呢?”
这其实是个可能性无限放大的问题,什么标准恢复原装呢?吹毛求疵的话,你再怎么恢复原装,都是可以找到不一样的地方的!
简乾微微一笑,从身后的大汉手里接过了一个文件袋,递给了我,“里面有专业人士之前拍摄的照片,以及无人机鸟瞰拍摄的原装,就按照这个标准好了!”
我打开了文件袋子一看,正是梦里村最红火的那段时间的全方位照片。雕塑林立!游人如织!
空中鸟瞰的图片连地面的上的一块草坪都清晰无比。
我不由得嗤之以鼻,“你拍摄的图片,大部分景物是我后来建造的。我接手这里的时候只有十栋厂房!我最多恢复十栋厂房的原装!”
简乾微笑摇头,“我只是来通知你一下!不是来跟你讨价还价的!一个月后,如果你恢复不了原貌。那就不好意思!我们之间的租赁合同就此解除!”
说完,施施然的转身离去........
我没有过于纠结。恢复原状肯定是我的责任。至于恢复到谁以为的原装,那是法庭上要扯皮的事情。
况且我还有证人,原业主柳诃!只要我把这里恢复成原来的十栋厂房模样,那么这个官司就有得打!
但是哪怕是这个钢构厂房重建,将近八千平方的面积,哪怕是可以利用之前的基础施工,估计每一平方造价就得700。也就是说需要的资金是五百六十万。
我公司账面上只有三百万,还有接近一半的缺口!
问题是,就算我把这些厂房都恢复原状了,这个扯皮的官司我就一定能打赢吗?
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