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第11章 集团客户才是上帝（第1页）

谁也想不到，一大早上的，来个接厕所的客户，竟然买了一套一千多万的房子，这件事要是说出去，根本不会有人相信。按照提成比例看，这套房子孙菲至少能赚五万！五万，那可是五万块啊，孙菲都不敢想。刘刚忙活一年下来，也才能赚到这些钱，而且根本看不到钱，每个月连房租和开销，都能花掉。现在即将看到五万块现金，还能存起来，这对于孙菲来说，真的是天降横财。这一刻，她再次坚定信心，要把这一行干下去！八点半，其它同事陆陆续续来了，大家都看到了那几个袋子，里面装着的都是钱。李玉娇也看到了，还一脸不解的问道：”什么情况？“孙菲脸上带着一丝掩盖不住的笑：”我刚才卖了一套房，这是客户的房款。“啊？众人一听，当即愣住，所有人，好像都被人点了穴一样，无一例外。尤其是李玉娇，听到孙菲说，她卖出去一套房，根本不敢相信。但是那几袋子钱就摆在那，由不得她不信。”哦，去财务那边交接一下，钱数一定要弄清楚。“李玉娇面色平淡，也没说太多，更没称赞孙菲。说完一番话，她就转身走了。其余人，忍不住给孙菲偷偷鼓掌，是康婉婷带头的。这些售楼小姐，包括李玉娇，都是来售楼处三个月之后才成交的，这都算是快的。孙菲，却在短短的一个月之内就成交一套，真的是相当不容易。要是一般的楼盘，这也没什么，但这个项目不一样，这是一个超高端住宅。一般成交周期，都在三个月到半年之间，甚至还有一年的。而这些客户成交，往往都需要一些来自外界的力量。这个是什么，很多人都知道，只有孙菲还蒙在鼓里。去了财务，把钱点清，孙菲就算是大功告成了，接下来要做的，就是准备给客户办理房产证。售楼处是有外勤的，专门跑这个手续的，地点就在区房地产交易中心。楼盘财力雄厚，各方面手续齐全，不会发生因为某些程序不合规，而无法办理产权这种事情。”菲菲，你真够可以的啊，这就卖出去一套？来，跟我说说，这客户怎么回事，是干什么的？“康婉婷很好奇，就拉着孙菲到了一边，聊了起来。孙菲说完，康婉婷两个眼珠子差点没瞪出来：”什么，早上来个客户借厕所，然后看了房子，就成交了？！“她无法相信，从业这么长时间，还是第一次听说这种事。孙菲点头：”真的，我都没想到，我还以为就是借用厕所，哪知道竟然成交了，还是现金，直接让秘书送来的。“有些时候，不但实力要有，运气也非常主要。孙菲觉得，自己这一单运气成分很高。就在这个时候，两人还没说完，就看刚上楼的李玉娇，竟然下来了，还怒气冲冲的。孙菲还不知道什么情况，就看李玉娇皱着眉头说道：”孙菲，你卖的这套房子是不是这套！“看着李玉娇手里拿着的销控表，孙菲点点头，但她不知道这有什么问题。只要是这张表格里的房子，都能卖。可康婉婷看了一眼，就知道事情不好，孙菲这套房子，恐怕是白卖了！尊·殿这个项目，不仅仅对外销售，对内也有销售。宇成国际房地产开发有限公司，不光是一个房地产开发公司，这是一个多元化的公司，上面还有集团，而其中一些优质房源，就是给集团这些高管准备的，价格嘛，也是比市场价低不少。只不过有些客户，还没交钱，但是房子早就给人家预留出来了。孙菲卖的这套房子，正是一个老总预定的，她把这件事给忘了！想到这里，孙菲也是在心里一拍大腿，一共两张销控表，一张给普通客户看的，一张给集团客户看的，自己大意了。估计也是太激动了，当时忘了这茬。”我跟你说过多少遍了，集团客户永远要放在第一位，普通客户宁可不卖，也不能动了集团客户的房子，你没长脑子还是没长耳朵？反正这套房子你得让客户退了，他要是同意，那就换一套，不同意，这笔钱只能退回去。“李玉娇倒是毫不犹豫，也没说公司利益，只是说孙菲操作不当。孙菲都无语了，不过这件事的确怪自己。可是集团客户不交钱，这套房子就要给他一直留着？万一他不要了呢，那这套房子要是再退了，岂不是到头来两头都是白忙活？应该是李玉娇看出了孙菲的想法，这女人直接来了这么一句：“这是你自己的问题，跟公司无关，总之，这套必须退了，你现在就给客户打电话！”孙菲心里“咯噔”一下，这要是退了，自己的提成就没了。而这套房子，是景观最好的，也是那个客户最中意的地方。要是让人家换，人家能同意吗？刚才刚签的合同，还不到两个小时，这就变卦了，客户会怎么想？很多问题瞬间涌入孙菲的脑袋里，她拿着手机，迟迟没有拨通客户的手机号码。稍微过了几秒，孙菲缓缓抬起头，看着李玉娇问道：“主管，这个客户……换了房子，可能就不买了，集团这个客户现在也没交钱，你看能不能……”孙菲的意思，是让集团客户做出让步，但她一句话还没说完，就被李玉娇打断了：“你算是什么东西，还敢让集团客户重新选房？我告诉你，集团客户永远第一位，这不是我的意思，是董事长的意思！”“我警告你，别再跟我废话，现在就给客户打电话，能换就换，不能换就退！”看着李玉娇跟自己好一顿劈头盖脸，孙菲这心里真的很难受。凡事应该都有商量的余地，她怎么这样？在这种情况下，孙菲只能选择给客户打电话，不过就在这个时候，她忽然想起一件事！喜欢售楼小姐那些不能说的秘密（）售楼小姐那些不能说的秘密。

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