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哪知道两人一进售楼处刚看了会楼盘就直接被带去看现房,李永乐满意地到处敲敲摸摸,三小时后直接选了这个90平的房子,开口要签合同。
售楼小姐笑的牙龈都漏出来了。
张亦大连忙把表妹拉到门口,劝说:“你还真买呀?这首付要八万呢,算下来首次月供竟然一千六百多,你可能负担的了哦,万一断供银行收房子,你就首付什么都搭进去了。”
李永乐嬉笑着说:“没事的,我选最长年限按等额本金来的能供的起,万一真到供不上我就找个男朋友嫁呗,不是还有彩礼嘛。”
张亦大见她态度坚决还掏出一个存折来,上面的数字让他惊讶,看看表妹一脸清纯的样子,应该来钱是正当合法的。
只好说:“那我给你好好看看合同,别有陷阱什么。”看看年限是30年,又愁上了,“你这还债要到五十岁呢!唉,要是哪天月供不上了就开口,我这里还有点钱。”
李永乐笑着说大北京房价肯定还要涨的,没准还能赚呢,又分析给他听:“我准备花三四千把房子简单装修下,去旧货市场买点家具然后分租出去,三个房间每间租300,一个月也能900呢,我自己也就承担几百,我保底工资都两千了,还有提成那些,对了我跟朋友还合开了一个炸串小店呢,你下次去我村里去看看,带着张清慈一起。”
晚上李永乐蜷腿趴在床上,拿着计算机‘叮叮叮’算账。
房子3010一平,一共90平,加上契税公共维修费28万差不多,首付是八万,月供要1600左右。
首付就快把存折上吃光的了,就等着银行批下来后月供吧,咱也算是北京有房的人了。
她记得自己2010年左右在这小区租房过,当时房租都到两千三一个月,那年这里房价涨到两万多,所以她首选肯定得是自己熟悉的小区。
第22章
十一月中旬天气还是温暖的,可因为到了规定的日子,暖气如期而至,此前李永乐已去物业那里办好手续开通了水电煤。
单元门口停着一辆大三轮,上面捆着好些旧家具,“姑娘,咱们从旧货市场拉来时候就讲好80元,那是运费,你要是让帮着搬得加钱。”
没法子,李永乐只好又掏了三十块请人家搭手,从电梯里搬出来时候,车主还在叨叨:这要不是电梯房啊,起码得加你80!
屋里的东西基本都布置好了,每个房间一个对开门旧柜子,靠墙一个板条床,一个旧写字台。
客厅一张折叠大圆餐桌,四把凳子,别的都没。
房间都铺了地板革,厨房的烟机灶具是找以前的业务员花380元买的样机,灶台落在书桌上,操作台也是个写字台切菜用。
洗菜池是铁架支撑的不锈钢单槽,水龙头是5元那种。
燃气热水器是个杂牌的只要200元,也是找的样品货,要是新货客户去买没500块下不来。
旧酒柜是那种上下对开门中间有大空格,正好放厨房当碗橱。
卫生间里花90块买了个陶瓷的柱状洗手盆还带水龙头,120块买的抽水马桶,虽是杂牌倒都是新货。
墙上镜子是从卖卫浴挂件朋友库房找的碎了角的镜子,还是防雾的。
长短不一的毛巾杆和淋浴喷头,是库房里压扁的或掉漆的那种卖不出去,但能用!
诡异的是马桶刷竟然还是那种磨砂玻璃座罩的高级货,不过要是把玻璃座拿起来看,不光裂了还缺个角。
卫生间都是水泥地面,没任何处理的必要。
毛坯房大白墙挺好,插座开关现成就有。
屋里吸顶灯长得都不一样,也是那种卖不出的库存货,处理价十元一个。
铸铁的暖气片是自带的,只要到时候出供暖费就行。
几个房门也是二手市场买的,门框带门尽量挑了长得差不多的,门锁自然是挂锁。
这些东西都需要安装,好在这边现在是一期后面的还在建在装修,马路边好多蹲活的,讲价105元一天就搞完了。
客厅直通往阳台,租户各自去晒衣服很方便,晾衣绳就是钉子拉的铁丝,只要不是晒棉被都行,往下用力拽拽还挺结实。
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