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第六百零七章 小区构造（第1页）

“别墅？我没听错吧！如果是做成别墅的话，那岂不是更亏本？”陈成在一边问。

“我所说的这个别墅并不是你们认知范围里的那种别墅，它是一种独立性的，而且楼层比较高的商店，楼上可以去家，楼下可以做生意，如果一旦出现变化，前面不是上一届的话，那完全可以把本来打算作为商店的房间变成车库。”

林东，耐心的把自己的想法解释给他们听，看到对方完全没有任何回应，他也不着急，毕竟自己心里也很清楚，这是一个很新颖的想法。

“如果是这样的话，就意味着要在建筑上面花费很多的工钱，你确定我们的预算可以吗？”安妮，问出了一个非常至关重要的问题。

但是林东，却没有把这个当成一回事，而是说，“既然确定要把这件事情做好，那么其中要付出什么样的努力会面对什么样的困难都不需要在现在去考虑，我认为我们需要做的就是相信自己能够把这些事情做好。”

话虽是这么说，可对方毕竟什么经验都没有，所以在最后的决定上面还是有所顾虑。

不过这个时候陈成，倒是说了一句话，“反正你当初接受这个挑战的时候，就是抱着闯一闯的心态出来的，现在你怎么到反而害怕了？”

安妮听他这么说，终于还是点了点头答应了，“还有一个问题，我想说一下，就是关于这个楼层以及房子里面的构造。”

“其实我认为，顾客在选购房子的时候都是抱着周围的地势好不好这样的想法去的，当然也不排除价格，房子里面的构造等等其他因素。可是最重要的还是第一项。”

“所以你的想法是什么？不管不顾，随随便便的，就在里面设计自己想要的结构类型？”安妮皱着眉毛问。

林东笑了笑，然后就在解释说，“当然不会是这么随便，我是觉得我们可以站在顾客的角度上，从周围的环境去分析”

然后她想了想，才开始解释，“就像前几天陈成对我说的那样，百货大楼里面的构造也是需要考虑到周围住户，如果是普通的上班族，那就可以把生活之类的东西靠近门的位置，但如果是一些比较高端人士，那就可以把一些高端产品放在靠近门的位置。”

“现在我们面临的问题也是一样的，既然前面是商业街，而附近又有一所学校，这个时候我们就需要考虑上有老下有小的一些父母们，以及那些在街上面上班的人。”

“想要把两者都兼顾，实在是有些难。”安妮，又重新制造出了一个新的问题出来。

不过这些在林东眼里，都不是什么特别难的问题，因为他已经在见面之前把对方可能提出来的问题都想到了，并且得到了合理的解决。

“我是这么想的，在整个小区的最前面，有可能会出现商业街，那么在最前面的几栋楼里，我会选择楼层比较高的，并且内部结构比较简单的，比如两室一厅，或者是一些一室一厅，上班的人吗？他们的生活比较简单。”

“至于孩子老人，他们不太适合楼层比较高的，所以在靠近后面的位置上楼层就不需要那么高了，并且要注意到的就是采光问题，当然，这里面有一个技术难题，就是前面楼层比较高，后面楼层突然变矮，会不会影响到？”

安妮看着林东然后微微一下，“你既然已经问出了这个问题，看来你已经找到了合理的解决方法，那就别卖关子了，直接说出来吧！”

林东抬头看了看周围的人，然后特别不好意思地笑了一下。

“其实一开始我也在担心这个问题，甚至为了这个问题，我还有想过要不要放弃自己前面的所有想法，不过后来在一家国外的设计稿上面得到了一个想法，空出来的这么大距离的位置，完全可以做一个公园，或者是锻炼设施场所。”

“小区周围不是有公园吗？还做这些做什么？”陈成，没太明白他的意思。

安妮这个时候，却开始替林东解释，“周围有公园和小区，里面有绿化，是两件事情，有些人在购买房子的时候会考虑到这个校区是不是环境优美？虽然这并不是最终的决定因素，但是如果说你的环境比较好的话，在一定程度上是可以作为一个条件说出来的。”

听他这么一解释，林东打了一个响指，“没错，果然是专业人士，一下子就懂我的意思了，那么大一片空地，如果不做绿化的话就很浪费，但如果就盖一栋房子的话，又不太够，所以我能想到的最好的方法就是这样。”

陈成，可能一时间还是没有明白，他们两个人的意思，只能和无带的摇了摇头，“我觉得如果我是顾客的话，我可能不会在意这些，不过我觉得有一点你们说的对，有了总比没有的要强得多。”

几个人的意见终于达成了一致，安妮这个时候举起自己的酒杯，“之前不知道林总在这方面的造就也很高，今天一见算是让我大开眼界了。”

林东也把酒杯举起来，“您能在我说出方案之后给予肯定，已经是在帮我了。”

“行了行了！你们两个就在这里举着杯子吧！哪里那么说话要说，走一个，庆祝我们交谈顺利，就等着你们两位大老板赚了钱后不要把我忘记了。”陈成这个时候突然说。

林东和安妮都能看得出来他这是在活跃气氛，也难得没有挤兑他，顺着他的话往下说，“行，走一个吧！”

三个人聊的特别开心，还就没有遇见这么顺利的买卖了，特意让刘宇多拿了一些酒过来，不过林东和安妮都拒绝了。

林东的理由是，“我待会还要去接我老婆，要是她醉了开车的师傅可不好帮忙。”

陈成撇了撇嘴，“你还真是宠妻狂魔，处处都是你老婆，怪不得我家夫人都说要我多像你学习学习。”

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