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第251章 各人想法（第1页）

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方忆秋道：“那么，我们就来讨论一下第一期的建设项目吧！我个人觉得应该上马游乐园的项目。当然，我们的这个游乐园要有特色。既然靠近平镜湖，那就要建一个水上游乐园。”程子玉说：“建设游乐园，我还是比较赞成的！它与我们的平山动物园相辅相成。这样可以吸引更多的人到平镜湖附近来游玩，扩大我们的知名度。但是水上游乐园吗，只是夏季比较受欢迎。到了冬天，几乎就无人问津了！所以，除了建设水上游乐园，陆上游乐园也要建起来。”代芳华道：“游乐园项目属于中长线投资，回钱的速度还是比较慢的！其实啊，开发一片湖边别墅，对外卖房子，这是短线投资，回钱速度快，赚得也不会少！”许向阳却说：“我觉得啊，开发平镜湖度假村，才是最好的。房子虽好，毕竟是一锤子买卖。游乐园虽好，赚的也只是普通大众的钱。只有度假村一条龙似的娱乐服务，才能将大佬的钱源源不断地掏出来。”裴海川说：“度假村，我以前没有接触过！但从电视上看，只怕与黄、赌、毒会有所沾边吧！这样的项目，一个处理不好，只怕就会被政府查封吧！”许向阳略显尴尬地道：“这个，你不用担心！第一，加强管理就好！第二，我们不必亲自出面经营，派一个职业经理人来管就行。真的出了什么事，承担罪责的也是他。”裴海川看向程子玉，问道：“这个办法能行吗？”程子玉说：“反正从前，大家都是这么做的！”

裴海川看向众人，问道：“看来，有人想建游乐园，有人想搞房地产，有人想建度假村，大家的意见不尽相同啊！”程子玉点头道：“所以，才把你约出来，看看你有没有什么更好的项目。如果没有的话，大家就举手表决，少数服从多数！”裴海川想了想，说：“若你们问我有什么好的投资项目，那我肯定会告诉你们；养羊啊！”代芳华说：“你呀，不是刚刚在顺风村承包了三千多亩地吗！怎么，那么大的一片地，还不够你养羊的！你到底想养多少羊啊？”许向阳说：“虽然你养的南山肥羊很赚钱，我也很想跟你合作养羊。但这儿毕竟是风景区，肯定不允许养羊的。就算是我们自己买下的这片地，也是找了很多人，动用了很大的关系，才勉强可以用于商业开发呢！”裴海川笑了笑，说：“这个，我也只是说说而已！自然不会真的在这里养羊了！但你说得好啊！这里是风景区！既然如此，我们为什么不把景区建设放在第一位呢？据我所知，平镜湖是3A级的旅游景区，如果我们能把它建设成4A甚至5A级景区，那么游客必然云集，我们不论做什么项目都会赚钱。反之，如果景区的面貌还和从前差不多，就算我们开发出了比较好的项目，也未必能吸引来多少游客吧！那么，就算能赚到一些钱，也不会太多！”

程、方、代、许四人静静地听着，默默地想着，不禁若有所悟。半晌之后，程子玉不无感慨地道：“海川啊，还是你站得高、看得远啊！我们既然选择了来景区投资，那么自然要把景区建设放在第一位啊！一荣俱荣，一损俱损啊！”代芳华说：“像我们之前想得那样，不管景区建设，只管自己的投资项目，那就是本末倒置了呀！”许向阳说：“先做景区建设，再做其他投资！这就像平山野生动物园的发展方向一样啊！动物园发展起来了，人气上来了，闲置的土地就能开发建设了。什么购物中心、娱乐城、餐饮服务就能全搞起来了！哎，海川果然比我们更会搞投资啊！”方忆秋道：“我已经有些小想法了！其他的可以先缓一缓，先把环湖公路修出来，再建一个大广场、最后再建一些亭台楼榭！原来的景区啊，实在是太寒碜了！不说像样的公路了，游客们累了，连个休息的地方都没有。游客们饿了，连个吃饭的餐馆都没有，想要方便一下，连个厕所都找不到！”程子玉说：“是啊，是啊！我们要建公厕，装路灯，立雕塑、建文化长廊……我的思路一下子就被打开了，有好多新奇的想法呢！”许向阳说：“这里面的很多建设啊，我们都不需要在自己的土地上进行。回头我跟平镜胡管委会接触一下。这是有利于景区发展的大好事，只要我们提供资金的话，他们应该愿意拿出一些土地来，支持我们的建设与改造的。”代芳华连连点头：“这是合作双盈的大好事，他们肯定会同意的！”裴海川提醒道：“还有一个地方，你们可能还没想到！平镜湖西边的堤坝有些单薄，每年都要重修和加固。如果有可能的话，我觉得应该提前将这一带的水泥护坡给修出来。如此，一劳永逸，还能节省一部分的开支。”程子玉吃惊地看着裴海川，说：“你，你这是想长期霸占平镜胡啊！”方忆秋眼睛大亮，兴奋地道：“这，有何不可呢？我觉得，好好经营的话，平镜湖将成为我们的聚宝盆了！”代芳华和许向阳一起点头。程子玉想了想，也点了点头。裴海川说：“既然诸位都同意了，那就这么干吧！说实话，这里不搞养殖的话，我是帮不了大忙的。你们看看，各人需要投多少钱，我届时会把我的那一份打过来的！”代芳华说“如果大搞景区建设的话，投资可能要多一点。这样吧，二期投资，每人先打五千万到投资公司的帐上。要是谁有资金上的压力，可以先跟我说一声，分期转帐也是可以的！”裴海川等人一听，都点了点头。

与程子玉等人分别之后，裴海川去了唯美江山郡的A19号别墅。这幢别墅已经买下好几个月了，但一直没有住人。如今快要过年了，这里也该打扫一下了。一个人打扫这么大的一个别墅，那是很累的。他今天去，主要是开窗通通风。改天，雪化了、天晴了，就把周虎石头和六个孩子都叫来打扫。那就轻松多了！呵呵，请家政，或者请保洁，那是要花钱的。请自己的兄弟和孩子，就可以省下这笔开支了。裴海川尽管已经赚了不少钱，但仍然保持着小农民勤劳、节俭的好习惯。换一种说法，这也可以称作小气。

来到别墅里，转了一圈，裴海川的眉头突然皱了起来。别墅里被人光顾过了，而且还不是一般意义上的小偷！地面上有一些淡若不见的脚印，虽然已经处理过了，但还是被实力大进、耳聪目明的裴海川发现了。客厅、卧室、卫生间、厨房都有被人翻过的痕迹。甚至，那个隐藏在地下室中的地窖也被人光顾了。呵呵，这个前主人都没发现的地窖都被光顾过了，那么来人必定不是一般的小偷了，十有八九是冲着地窖里的那笔财富来的。只是，那笔财富已经被老子花掉了，你们来晚了！一番思量之后，裴海川返回南山养殖总厂，把这件事告诉了一众奇羊。羊军师说：“主人，来者不善啊！你最好要派人盯着这个别墅！我觉得那些人很可能去而复返，甚至对主人下手！所以，咱们必须早做准备。另外，你这段时间出门，身边至少要带三个保镖！”

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