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第973章 暗中炒房（第2页）

以市中心学区房来说，鄞峡的二手房最高成交价为9100元平米，比舟顿的14600元平米、绵兰的17800元平米差一大截。

换去年单论房价不科学，因为鄞峡教育质量、升学率远不及两个邻居。今年局面大有改观，从省考试院反馈的信息来看，与鄞峡经济指标呈现井喷之势类似，升学情况出现四大突破：

一是打破连续三年没有985、211学生的颓势，今年有4人被985学校录取，6人被211学校录取

二是打破鄞峡本一录取率从未超过5的历史，达到创记录的612

三是打破本科录取率从未超过20的历史，达到创记录的2271

四是打破录取只看一中、二中的老规矩，出现“百花齐放”的喜人局面，其中：七中潇南理工附中鄞峡分校升学率超过市二中05个百分点三中潇南一中鄞峡分校超过市二中07个百分点

虽然新学期报名时间还没到，但两大附中火爆场面已成必然，远在绵兰、舟顿两地求学的鄞峡学生大幅回流也是铁板钉钉，市一中、市二中优质学生将会大量流入两大附中。

这种状况下按说房价要有一轮飞涨，但方晟已提前做好准备，指示物价局严厉监管和打击，凡二手房超过正府指导价的一律不准过户，勉强将涨价苗头稳了下来。

苗彰荣却知道人为打压终究遏制不住投资热情，等柯察巷、神仙池两处商品房小区一上市，整个市场至少有百分之二十的涨幅，黄金地段、学区房甚至超过百分之三十！

久在省城为官，苗彰荣看出京都层面调控房价只是一时之需，等经济调整到国家不能承受之重时还会默许房地产挑大梁，所以，他预测今年末明年初房价会逐步放开。

调任鄞峡前苗彰荣曾有过再炒一波的念头，在省城逛了若干个小区终觉得成本太高，风险不可预测，遗憾地准备放弃。

在鄞峡一个多月考察后，他眼睛一亮！

低价位区、历史上没有炒作狂潮、炙手可热的学区房、蓬勃发展的鄞峡，简直是遍地黄金啊！

苗彰荣没有直接出面，更没有跟窦康、成槿芳等人联系，在他看来几个点优惠根本不算啥，让手下握到自己的把柄才是大问题。

他故计重施，让远房亲戚换用不同身份来到柯察巷和神仙池进行认购登记，一口气搞了十五套！

有这层背景在里面，苗彰荣当然不主张推经济适用房，拉长声调说这是最糟糕最无能的手段，是正府调控失败的表现，吓唬一下市场可以，千万别用！

方晟有点诧异。

昨晚沈高的态度整个领导班子都看见了，不惜拿掉绵兰书记市长以示决心，高压态势下苗彰荣居然顶着干，其中必有玄机。

不过苗彰荣轻轻放过公务用车平台失误算是友善的表现，方晟没多说什么，表示要把政策组合拳落到实处，让市场领略正府的意志。

常委会结束后，耿大同夹着笔记本跟着进了市长办公室，说苗书记宽宏大量，咱可得高标准严要求落实责任，该罚的罚，该处理的处理，确保今后不发生类似重大失误。

大同市长准备怎么做？方晟问道。

耿大同说从三个方面着手，首先是及时补充车辆，此次事故最根本问题是数量不够造成的

方晟抬手打断道，如果有效组织、合理疏导人流，不会出现上百人站在大院没头苍蝇似的！

耿大同表示同意，这是第二点，没有经过极端情况压力测试，导致碰到突发情况乱成一团，没有应急机制、没有分流方案，事发当时所有人都忙着打电话请示，就是没有决策者，所以要从组织、机制、预案等几个方面对公车用车平台进行调整和整顿！

再增加50辆车！方晟出人意料说。

耿大同有点不适应这种跳跃性思维，愣了会儿道50辆车够了，今后再有类似活动会启动应急机制，临时调集企业商务用车，粗略测算也有一百多辆。

解决问题就好！

方晟似乎懒得继续探讨这个问题，连第三点都不想听了，转而扯到责成教育局调整市区学校教育资源，避免优秀教师一窝蜂挤向今年出彩的四大学校加强军队置业干部安置、加快市计税价格认定、组织全市第四次国土调查和协助全国经济普查、推进机关事业单位养老保险制度改革、进行国家新型城镇化综合试点工作等事务，一口气谈到饭点。

两人并肩出门时，方晟似乎想到耿大同过来谈话的初衷，轻描淡写说责任方面不要处罚过重，毕竟刚成立的机构，出点事故在所难免，前车之鉴后事之师嘛。

咦，书记市长都表现出对昨晚重大事故的漫不经心，这是几个意思？耿大同脑子绕了若干圈，就是整不明白。

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