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洪玲泄气了:“我没问题了。”
被告一问道:“原告,涉案的这套房子是你们中介的独家房源吗?你是怎么知道这套房子的?”
原告说:“我实话实说这套房子确实不是我们中介的独家房源。我们中介有微信群、□□群,有房源都会发在群里,资源共享。”
被告一嗤笑:“这不就得了。法官,原告已经承认他们没有独家代理权。”
洪玲急了:“这行就是这样的,不信的话你去问问别的中介!”
滕烨说:“双方还有问题发问对方吗?”
原被告均回答没了。
“那好,接下来法庭进行发问。请双方如实回答。”
滕烨:“原告,涉案房屋你方是否是独家房源?有无和原房主签订独家销售合同?”
洪玲:“原房主没有和我们签订合同。”
滕烨:“你方是如何获得涉案房屋信息的?”
洪玲:“我刚刚说了,我们中介有很多群,每天都会有中介往里面发房源,我们都是资源共享的。我们按照客户的要求选房子,问到房子信息后,再由房源方和我们客户方共同看房。”
滕烨:“涉案房产你方属于哪方?”
洪玲:“我们应该是客户方。”
滕烨:“怎样成为房源方中介?”
洪玲:“一般是房主找到房产中介报房产出售信息,并且留下联系方式。这家中介就会按照房东的意思把房子挂出来,随后很多中介都会转发到各自的平台以及微信群、□□群,帮忙扩大影响。一直以来这行的做法都是这样的。”
滕烨又问:“看房的经过你陈述一下。”
洪玲边想边说:“那天我联系好房源方中介,房源方中介和原房主约好时间带我们去看房。看完以后小夫妻叫我跟房东谈谈看,那我就和房东谈了谈,没谈下来。”
滕烨:“看房的时候都有哪些人在场?”
洪玲:“我,俩小夫妻,房东,还有房源方的一个小伙子,我叫不出名字。”
滕烨:“看房协议是你叫被告一签的?”
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