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第390章 巧妙控局（第1页）

第390章

被林衍点破自己是演戏，老头张大嘴想怼回去，却被林衍一副破罐子破摔的样子惊到了，呆若木鸡，一时之间不知如何是好，周围人群也统统石化，现场气氛压抑无比。

宋乾坤干咳几声说道：“大家都冷静冷静好不好？”

地上的老头估计意识到状况不妙，听到宋乾坤的话，就坡下驴，站起身说道：“咳咳，看林区长说的，什么演不演的，也没有谁给我钱，我们也不是有意闹腾，只是拆迁问题一日不解决，我们就一日面临着生命危险，这也是太着急了才这样做的。”

林衍冷笑道：“哦？问题不解决，你们就有生命危险？据我所知，自从我春天率队来武平市纪检巡查，已经处理了上次金鸽小区伤人案的责任人之后，你们这片小区就风平浪静，连开发商都不愿意再涉足这里了，原来你们竟然不安全？

现在我在这里，蒋书记在这里，更有这位及时赶到的宋局长在这里，你倒是说说看，谁威胁你们了？是什么性质的威胁？

只要够得上立案，现在就可以给你录证词立案调查，不过，虚报案件，浪费警力，据说也是违法的，这一点，宋局长想必愿意详细给你科普。”

老头子被堵得难受，再次下意识往对面墙角看看，却没有看到他想找的靠山，只得说道：“林区长，您自己刚刚不是还说，我们一天不答应拆迁，开发商就承受一天损失吗？那他们怎么肯一直等，上次不就派人打伤我们好多人吗，难保他们不再来行凶，这不就是生命危险嘛！”

林衍怒极反笑：“好一番无赖主意的经典言论，你要是活在南宋，估计就没秦桧的用武之地了，这‘莫须有’用的多溜儿啊！

我刚刚是说拖延会造成开发商的损失，但我还说了，人家开放商拖不起可以放弃，不带你们玩儿了！我可没说人开发商拖不起了就想neng死你们！

更何况，这一片小区的所有权，是属于金鸽集团的，你们的房子，是金鸽集团，在房产局办理的整个厂区大产权证，里面包含的小产权房。

从法律意义上讲，你们这些房主，享受的是金鸽集团对中层干部的奖励福利，既没有属于你们本人的房产证，也没有集团给你们出具的房屋属于你们个人的任何证明，集团如果要收回，也是合法的。

简单点讲，开发商只要跟金鸽集团达成共识，你们根本算不上业主，更没有抵抗拆迁的权利！”

林衍这番话说完，现场的人统统大惊失色，他们住了这么多年，早就把自己的房子当成自己的产业了，现在猛然被提醒，才想起林区长说的是对的，当年分房子，的确是给生产标兵和中层干部的奖励房，哪里有什么产权证明，如果真走法律程序，会不会连现在住的都被收走呢？”

林衍今天着实被恶心到了，但心里再别扭，问题还是得解决，所以，他刚刚在宋乾坤出现，事态稳定后，就随机应变，想出了一个对策来。

今天这种场面，虽然基本可以断定是有人谋划，让他一出面就陷入被动，可也未必一定就是劣势，若是因势利导，恰恰这种骚动的局面之后，这些人心里没底，最容易讲明白事实，让他们彻底接受现实。

刚刚抛出猛料，把这些人已经刻进骨子里当成私产的房产挑明，法律上他们其实是一无所有的，果然这些人个个满脸惊恐，马上就要逆反。

林衍给一锤子后，话锋一转，柔和下来说道：“当然，现在是社会主义社会，法律之外也有人情，你们都在这里住了几十年了，集团也罢，开发商也罢，政府也罢，统统不会咬住法律条文，不给你们留生存空间，一直都是按照你们私人产权的条件，再处理拆迁补偿问题，也是以高于市场标准的规格，给你们现有面积的住房予以新房置换。

市场置换标准，基本上是1:1平方到1:1.2之间，经过政府协调，金鸽集团的极力争取，沸腾给你们的标准是1:1.4，还是简装后直接能入住的新电梯房，凭我对市场的了解，这真心已经是商家的良心兑换了！”

果然，刚刚那些一脸惊恐的人们，被林衍这一个转弯，弄得轻松不少，他们并不是不懂市场行情，而是倚老卖老，仗着自己是工厂的老人儿了，工厂不会不管他们，死赖在这里，能多要一点是一点的心态。

这会子闹腾没有效果，紧接着被点破他们其实没资格闹，现在又给他们优厚的兑换条件，他们果然收起了贪婪，理智的考虑兑换条件了。

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