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第803章 超高速列车问世后将会对房地产造成的冲击与变革（第1页）
对超高速真空管道磁悬浮列车，有了一个全面详细的了解过后。
纵使苏墨在经济学领域是一个纯纯菜鸟，此时也能明白。
这种高科技列车一旦问世投入使用，那些大城市的房价必定会迎来血崩！
若是能把这款超高时速的真空列车，运用到地铁领域上面的话。
谁还愿意花费天价，掏空三代人的积蓄，背负几十年的贷款跑到市中心买房子？
就拿京城五环的房价来说，目前均价在五六万一平米。
随便买套房子，全款都得个五六百万！
但在目前整个龙国，又有多少家庭能够有实力全款买房？
根据龙国房地产置业指数的权威报告，全款买房的占比不超过18%。
也就是每100户家庭当中，至少得有82户家庭是贷款买房。
而且这18%的全款人群里面，其中90后是最大的人群占比，达到了44%。
是因为90后更有钱吗？
怎么可能！
绝大多数的90后莫说存钱了，能不负债都算是优秀的了。
而且以90后的薪酬标准，根本不可能从银行手里贷出那么大的一笔巨款。
那为什么一部分的90后，能全款买的起房呢？
是因为这个年龄段，刚好是目前结婚人群的主力军。
然而现在结婚，除了天价彩礼外，房子和车子都是标配。
所以，为了能给90后的孩子结婚买房。
70、60后的父母们，几乎掏光了自己的所有积蓄。
在这种情况下，也就导致了90后成为全款买房的最大人群。
但绝大部分的家庭，是背负着长达10年、20年、甚至是30年的房贷。
目前的商业房贷款，首套房利率平均为3.59%。
若是在京城五环附近，600万贷款买一套再普通不过的商品房。
贷款30年，利息就是352.9万！
再加上600万的房本金，一套房子就足足需要952.9万！
当然了……这只是京城的房价。
除了北上广深四个超一线城市外。
例如杭城、金陵、热河、宁城、苏城、武城、长安这些新一线城市。
普通的商品住宅楼，均价大概在两万多至三万出头左右。
但即便如此，买一套百十平米的房子，全款仍需小300万左右。
若是背上30年房贷，就需要再额外支付一百七十多万的利息。
然而面对如此高的房价，普通打工人的工资一个月又有多少钱呢？
根据龙国最权威的大数据调查统计，在龙国14亿人口中。
月收入为零的成年人，全国有546万，大学生占比96%。
月收入0至500元的人，全国有2.15亿，农村老人占比87%。
月收入500至800元的人，全国有2.02亿，从事种植与养殖的农民占比75%。
月收入800至1000的人，全国有1.24亿人。
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