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第38章 C市房市见闻(第1页)

胡亚回到家后,发现父母愁眉苦脸的。www.1kanshu.com老妈看着胡亚,总是一脸惆怅,再三追问下,老爸笑了笑“男孩家里在市区买了房,会有很多人排着队给他介绍女朋友。但是女孩子在市区买了房,人们会非常慎重给她介绍男朋友”胡亚的思路被老爸的话题引跑了,她比较奇怪女孩子自己有房子,即使是高嫁也能挺直腰板。就像乒乓健将孔先生的前任女朋友,当年紧衣缩食也要买房子,就是为了两人生气后,不会因为没有房子而无家可归。

老妈在饭桌上说道“女孩家有房,男孩会担心一不小心会入赘。上门女婿没那么好当”胡亚问了一句“和女孩结婚,还能白得一套房子呢”老爸反驳了一句“你以为婚姻法是白改了”胡亚这才明白,原来父母是担心随着自己年纪增长,再加上买了房,给她介绍对象的人就没有了拐弯抹角还是点拨她赶紧找对象,谈恋爱结婚生孩子

胡亚想了很久,越发坚定,将来找个上门女婿,有了娃随自己的姓如果父母知道了胡亚的心思,肯定会愁上加愁不过,等过了年,最要紧的是,赶紧在市区找一个小商铺,让老妈把中介店开起来。

胡亚专门联系了原北部片区总监江儒星,讨教开中介店的事宜。江儒星告诉她,加盟她的儒家房产就可以,他的公司负责教授如何使用搜索软件,以及线下搜索客户的方法。提到线下搜索客户,江儒星笑了笑“听说你现在是公司的策划,业绩不错。找客户对你来说不难更何况你把同仁里项目清盘了加盟费给你打折,本来费用也不高,看在同事一场的份上。也看在你师傅木槿的面子上”江儒星说话办事滴水不漏,难怪他在公司没有长久工作下去

任何公司里都会有顶尖的人才。一般来说,智商高的人坐得稳,但是走不远,因为他们习惯了用大脑解决问题。情商高的人,走的远,但是走不稳,因为左右逢源但缺少基础。双商都高的人,很少能长期寄人篱下的,因为实力不允许。江儒星就是双商奇高的人,但是心气也高

过年的时候,胡亚的脸拉的很长,因为三姑六婆最关心的问题就是她的个人问题。一听到胡亚还单身,她们就露出“可惜了”的表情。因为胡亚各方面都算得上优秀,也就被她们想象为“挑剔的人”胡亚想,放假久了,还是在公司里忙忙碌碌的好实际上,胡亚回家才四天果然忙碌惯了的人,一旦闲下来就不自在

胡亚开始查询c市的商铺出租信息。最近有一款软件很火,叫做68同城,便民信息都可以在上面找到。胡亚选好了相关信息,就开始规划看商铺的路线。胡亚做完地图,才猛然发觉,自己竟然把策划的职业病带到生活中了这可不是好现象

胡亚在大年初四,和父母一起去市区转悠商铺。等到了市区,老妈开始激动,我们的房子要到了胡亚去了一趟家里房子所在楼盘的接待中心。胡亚职业病发作,开始做市场调查,问到了置业顾问关于房子的各种信息。既包括房价,又包括楼层,既包括公摊,又包括业主的职位,问得对面的置业顾问越来越没有底气,最后问道“姐,你究竟是什么工作”了解到胡亚是同行,他才松了一口气。置业顾问叫做王磊,他发现面前十几天,到过年后这四天,每天都会有客户来市调,销售人员的敏感度很强。王磊自己都疑问,市场没发信息,怎么大家对市调如此感兴趣。胡亚判断,c市的房地产市场开始复苏了。胡亚他们了解到,房市的期房定价大约在6500元,现房大约在8000元。胡亚觉得,价格不贵,有上升智慧。她还不知道,等到2016年底,c市的房价直奔20000元,大批投资客,在政策雨伞的包庇下,买进卖出,将房价“炒”到了天际。

听说胡亚想开中介门店,老爸不理解过了年的胡亚虚岁27岁了,老爸还有四年退休,现在已经进入待退休状态,学校里很少给他安排课程了。胡亚打算给老两口找些事情做,避免没有了动力,老人出现“脑力劳动停止,体力劳动也停止”的现象。最近,胡亚越来越觉得,自己应该对父母好一点

胡亚打算开中介门店,实际上是预估出2015年的房地产市场,越来越亚历山大,越来越规范渠道需要去整合,也需要一定的物质奖励中介将是最大的渠道,所以,2015年提前入市,可以顺应时代的潮流真实情况也是如此,就在公司觉得翡翠城项目的营销拓客行动没有达到预期效果,转而根据常识建立单独的电商公司,用电商公司联合所有渠道,开启了地产行业的新标准。

所谓的“新标准”,就是渠道公司如何正确运用手段,增加楼盘的曝光度,在客户心中的知名度。也正是因为公司需要参与组建的人员,所以公司才想到了胡亚

公司组织开展起来的翡翠城拓客行动,其实是对众多策划师的一种观察,通过结构化讨论,判断出策划师的潜力胡亚回味了公司的举措,觉得公司真的用心良苦

不过,胡亚也觉得自己有点“太好说话”了。任何事情不找理由推脱,不会轻易请假,有高度责任感,胡亚觉得自己都快成“灯泡”,怕就怕公司没有“灯泡会坏”的认知,把灯泡往死回用,最后灯泡会炸掉

胡亚最终在正月初八开工前,选定了中介门店――不吵闹,离着各个楼盘都很近,能够找的出销售房源的房东。江儒星给胡亚发来“贺电”,夸赞她“市场信息嗅觉灵敏”胡亚不以为然的笑笑“是职场摸爬滚打太久了,知道了什么叫做顺势而动”

刚回到远洋壹号项目,胡亚就被任命为初级策划师。胡亚觉得不会这么简单,然后就被通知,前往一个消防楼盘果然,公司惯用的方法就是先给糖,然后把人丢到自生自灭的训练场

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