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第四七三章 作死作大死（第2页）

很多地产企业发家的原罪就是这样来的，后来国家严查国有资产流失，秋后算账抓的就是这批人。

陈明亮严格禁止自家的房地产公司开发这样的项目，国家早晚会清算的，还是身家清白的好。

他们只拿成熟地块，走银行贷款，然后开发的路子比较行得通。

自己不去贷款，让有关系的合伙人去找银行贷，公司只提供启动资金，但是不承担连带责任。

没有金刚钻，不揽瓷器活。

有些有能力的二代就看上了这个营生，尤其是老金变换操作手法，把项目利润都可以提前变现出来让他们带走之后，愿意参与进来的人更多了。

现在陈明亮的地产公司规模究竟有多大？

估计只有老金和公司的管理人员才知道了，陈明亮上次去公司，正碰上开例会，简直被吓了一大跳。

光参加工程会议的工程师密密麻麻的都有大几十号人。

整个公司来讲，分了几大块，管营销的，管工程的，管研发的，管拓展的，林林总总，同时在京城在建的项目竟然有几十个。

虽然自己开发的楼盘只有冠军城和陈明亮综合基地两个项目，但是他们参股入股的公司实在太多了。

这些项目也都是静美地产在实际开发，那些有关系的大佬只负责拿地，然后跑贷款跑政策。

也算是共赢，因为静美地产开发的楼盘真的好卖。あ七^八中文ヤ~⑧~1~ωωω.78z*w.còм

主要是品质好！

这个效应是陈明亮去川省炸楼带来的。

陈明亮入川一趟，竟然给静美地产带来飞速的发展，这是所有人都始料未及的。

现在大家也都知道了陈老板壕无人性，随便几个亿的奖金都真金白银的拿出来了，有钱，任性。

而且他对工程质量极为重视，动不动就炸楼玩，而且陈明亮组织炸楼的视频在各个工地上循环播放，客观上促进了施工商的施工质量，也增加了企业的信誉度。

堪比张大佬砸冰箱。

一些有追求，要求首尾比较干净的二代也喜欢主动把项目放到静美来做，开发的品质有保证，对所有人都是一个交代，拿钱走的时候也没有后患。

年初三，老金就带着年轻貌美的老婆一起过来拜年了。

老金现在可是今非昔比了，自己买了一辆劳斯莱斯幻影，排面大的很，守着陈明亮提供的平台，自己赚的也是盆满钵满。

年前没有开年会，老金就趁着拜年的机会简单了汇报了一下工作，更多的是显摆他这些年做出的成绩。

静美地产从成立到现在也只有三四年时间，增长的速度是呈几何级数增长的。

最开始只有一点点资金投入，主要资产还是冠军城的那块地，不但反哺了陈明亮综合基地的建设，而且规模大的不可收拾。

真的要是整合起来，全国地产多少强肯定是不在话下的。

“公司自有开发楼盘两个，控股关联企业开发项目29个，有10个已经开盘，今年完成销售额109亿，净利润16亿。”

陈明亮听到这里，不禁感慨搞房地产真的是暴利，按照销售额算，净利润是16亿，如果按照自有投入的启动资金来算，真正自己投的钱不会超过2个亿，这样纯利润至少有800%。

老金和管理团队有25%的利润分配权，这样就可以直接分走4个亿的现金，老金早就富的流油了。

劳斯莱斯幻影确实可以开一下。

“公司代管项目因为不到银行还款日期，账上沉淀资金63亿，平均账期半年，目前公司把它们全部放在A股，最近半年已经带来毛利润40亿，年前资金回笼已经完成交割，如今公司16个亿的纯利润除了分红之外没有动，公司投资股市带来的收益截止最后一个交易日已经价值44.6亿！”

“陈总，老金我一年给你赚了50个亿，惊不惊喜，意不意外。”

因为资产规模太大，老金的小媳妇已经是支行的行长了，一个网点的负责人已经不足以犒赏她带来的业绩。

陈明亮听了头皮发麻。

这不是惊喜，简直是惊吓呀。

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