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韩先生摇了摇头,他说:“龙昆南路交通方便不假,以后也会是海城的主干道,但这样的地方,留不住人,写字楼物业,一定要能够聚集得起人气,还要考虑到周边的配套设施,龙昆南路,没有十年,人气是起不来的。
“你不能光考虑到公司的老板,他们有车,出入没有问题,你还要考虑到,在这个楼里上班的,可不是只有老板,周边的配套设施不齐全,海城以后,公交车肯定会上,龙昆南路,一天不会有几趟,就是现在,打个摩的去龙昆南路,人家也会加点钱吧?
“这样的写字楼,不仅会让在里面上班的感觉很不方便,去那里面公司办事情的,也会觉得很不便。”
“那还是放在国贸?”刘立杆问。
“对,国贸你现在看,还是一片荒芜,但每一块土地都是有主的,前期的工作也做完了,现在大家不动,是正逢经济低潮,不知道以后会怎么样,但只要一起来,那就会是一阵风,几年就大变样,包括城市的配套服务设施,现在已经规划到那里了。”
刘立杆点点头,他觉得韩先生说的很对,但有件事,又让他犹豫起来,刘立杆说:“可是,国贸现在应该已经没有土地了吧?”
“有,多的很。”韩先生呵呵笑着,“那些土地都已经出让了不假,但大多数是我们香港人,后面更多的其实是台湾人,当初都想到海南岛来捞一把的,没想到会碰到这么个大萧条。
“这些港商台商,说起来好听,其实他们很多人,买地的钱也都是借来的,财务压力很大,你要是有兴趣,我可以帮你介绍几块地,现在出手的话,价格也不会高。”
“好好,那我这里一定下来,就来请韩先生帮忙。”刘立杆赶紧说。
“丑话说在前头,帮忙也不是白帮忙。”韩先生说,“我帮你们撮合成了,要向你们双方,各收取一个点的中介费。”
“没问题,这个我可以做主。”刘立杆马上说。
“爽快,那我们就这么说定了。”韩先生说。
雯雯在楼上叫着:“老韩老韩。”
韩先生看了看手表,和刘立杆说:“没有关系,她这是在叫我去午睡。”
刘立杆赶紧起身,和韩先生说:“那我就先告辞,不打扰了。”
韩先生也不挽留,他站了起来,说:“好,我送送你。”
两个人过了桥,走到门口,韩先生想起了一件什么事,他问:“对了,你前面说的,龙昆南路的那块地,还在不在手里?”
刘立杆说在,韩先生拍了拍他的肩膀,和他说:“好运气,以后你们靠这块地,过过日子是没有问题的。”
“真的?”刘立杆兴奋了,“那我们是不是应该早些计划?”
“莫急莫急,等路通了,造一些简单的二层楼房出租就可以,一两个月就可以造好了,这龙昆南路,把你们一分为二,还真是便宜了你们,你们等于多出了一倍的街面房。”
刘立杆嘿嘿笑着。
刘立杆到了张晨的办公室,把自己上午和韩先生的聊天内容和张晨说了,张晨既惊又喜,喜的是那钱总算没有白砸,惊的是,这韩先生这么一提醒,认真想想,那中国城真要造好了,还真的可能是这么个情况。
“不行,我要把这个消息和谢总说说,让他也放宽心。”刘立杆说着,就拿起桌上的电话,给谢总打电话。
谢总在电话里听说有房地产专家说他们的地没拿坏,一分为二还是好事,也很高兴,他呵呵笑着说:“谢谢他吉言。”
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