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陈铭这个时候也有些被动,他盯着宗凯歌的眼神,实在是看不出来这小子有什么隐藏,按理说陈铭看人的水平还是很高的,不可能走眼,如果说这个宗凯歌真能够装得这么无知这么可笑的话,那不知道他的心机城府已经强大到了何种程度。
“不过地铁这个东西,也存在很多不确定的因素,现在华夏也不是每一条地铁都在赚钱,据我所知,魔都和帝都,就有少数的几条地铁是处在亏损状态的。”薛雪之再次掀起一波攻势,滔滔不绝,朝宗凯歌阐述着一些令他云里雾里的常识:“据我所知,香港地铁这一块,就是做得很到位的,香港地铁的成功首先在于定位的清晰,即地铁不是纯公益项目。这与绝大多数国家将地铁定位于不必赢利的公共交通项目截然不同。而美国学者屈菲尔有一个著名的‘45分钟定律’:城市的规模取决于人们在其中移动的难易程度,即多数人一次出行不愿花超过45分钟时间。因此,便捷的交通可使房产及购物场所迅速升值。”
说着,薛雪之递上去一份她草拟的方案,巧笑嫣然,很轻松地说道:“所以这算是我提出来的一个创举吧。通过‘地铁’加‘地产’这种核心的盈利模式,可以让地铁单一盈利的方式大幅度改观。如果少东家你有兴趣的话,不妨拿去看看。”
薛雪之草拟的这一方案,也并不是她自己胡诌的,地铁的确是一块香饽饽,很多人都想要投资去做,但是最后能盈利的的确也没多少,其实就算帆云实业不插手金陵的地铁生意,陈氏集团在今后几年之内,也绝对会斥巨资来打造属于陈氏集团的地铁商业系统,所以薛雪之其实早在很久之前,就已经对地铁这一块有所研究了。
在薛雪之的观点里面,光是做地铁这一单项,是不可能赚多少钱的,她所希望的方案,是“地铁加地产”双结合,多项盈利的模式,即是以地铁为核心,沿线开发新的社区及购物中心,相互配合,形成一种良性循环。地铁建设方便出行,缩短了路上时间,创造了大量客流,由此蕴藏的巨大商机对房地产开发形成吸引。同时,开发后的房地产又能积聚更多的客流,增加地铁运营的票务收入。
这种模式,在国内都很少有创举,举薛雪之所知,在帝都和魔都,很多条政府贴钱亏损的地铁路线上,就没有使用这种双结合模式的盈利方案。所以如果说薛雪之想要投资做地铁这一块的话,那么她肯定会用这种方案。
“啊……啊啊……啊啊啊……好……”宗凯歌哪里听得懂这些东西?他就是一个十足的纨绔子弟而已,这一次借着肯尼迪亚太基金的暗中帮忙,才得以用围标的方式拿下了政府这个项目,其实到头来,他宗凯歌真是什么都不懂,要是没有肯尼迪亚太基金的帮助,他估计连竞标会场都去不了。
不过,这一次围标成功,到是让他在整个帆云实业名声大噪,帆云实业的老总对他这个儿子简直是喜出望外,高兴得不得了,逢人便说,在一个月以前还宣称自己的家业不会继承给自己儿子的帆云实业董事长宗奎,忽然口风大变,说可以给自己儿子一次考验了。
于是这件事情,百分之六七十都交给了宗凯歌来做,他宗凯歌懂什么?还不是全部撒手不管,又丢给了夏佐。他只管听命夏佐的安排而已,假惺惺地跟陈铭洽谈,换取陈铭的信任或者怀疑,其余的都不用他管,所以宗凯歌可不知道原来城市地铁这一块还有这么多的讲究。
“嗯……你这个方案……嗯嗯……我看看啊……”宗凯歌也没有办法,完全属于是赶鸭子上架的节奏,他硬着头皮,去揣摩那些他根本连听都没有听过的专业术语和词汇,还摆出一副津津乐道的模样,看上去很是滑稽。
陈铭看在眼里,也不说话,心里面暗暗发笑,觉得这位帆云实业的少东家实在是太逗了。
而这个时候,陈铭的手机忽然响了一下,陈铭非常清楚这个声音,正是邮件到了的提示语音。
瞧着薛雪之正聊得兴致勃勃,陈铭也不好打断,直接抓着手机就除了包间的门,然后一拐角直奔大厅里面的洗手间而去。
陈铭的确是忘记了包间里面有独立卫生间的。
推开洗手间的大门,里面的内容可真叫一个富丽堂皇,圆形的镜子,雕刻着花纹,立在洗手台纸上,两两对应,更加延伸了视觉上的空间感。陈铭走进来的时候,不免感觉整个卫生间有些宽敞得过分了。
使得他隐隐生出些许的不安。
陈铭往前走了两步,然后拉开隔间的门,躲了进去,然后开始下载纤灵传给他的文件。
第六百三十五章 看穿 中
第738章·看穿(中)
陈铭躲在厕所里面,耐心地将纤灵传过来的文件下载完毕,这是很多个音频文件,陈铭点开来,只听见两个人对话的声音在空荡荡的洗手间里面响了起来。
“哪里哪里。不知道夏佐少爷你这一次叫我来金陵,有什么打算?”
“这一次有个大项目,我们肯尼迪家族做头,但是也需要融资,这一次请宗凯歌少爷来,就是来商量这一次融资事宜的。我实话实说吧,宗凯歌少爷,就是让你拿钱出来,至于你能够拿出多少来,全凭诚意和你我的交情。我也不强求你,因为这一次我可以用我肯尼迪家族的名誉赌咒,这是一个稳赚不赔的项目。”
两段对话,音质非常非常清晰,就是夏佐和宗凯歌的交谈声,在卫生间里面,都有些回音了。
“稳赚不赔?天底下哪有这种买卖?”
“项目的问题,一时半会儿我也跟你说不清楚,如果少东家你有兴趣的话,不妨到我那里去坐一坐,我们详谈。”
音频里面,这两个人的声音非常清楚,很有辨识度。
陈铭嘴角咧开一道冷笑,盯着手机屏幕,似乎是因为声音太大了,所以他又把声音稍稍调小了一些。
而接下来的一段对话,让躲在隔壁的夏佐,忽然额头上渗出冷汗!
“陈少……这件事情就交给我了……暗算夏佐……这件事情我很乐意去做。这个外国佬还以为他控制住我了,结果没想到还是被我算计到了。哈哈哈……”
“我愿意和陈少你合作,阴这个肯尼迪家族的小子一手,让他在金陵输得连裤衩都不剩。”
这一句句对话,的确就是那宗凯歌发出来的,腔调和语气,一模一样,和本人没有任何区别。
而这段对话就到这里,陈铭就打住了,他按下了停止播放的按钮,然后蹑手蹑脚地走出了洗手间。
等陈铭出去之后,夏佐这才胆战心惊地推开了隔间的门,他神经紧绷,表情震惊,冷汗直冒,脸上满是难以置信的表情。
“怎么回事……怎么搞的!?怎么可能会泄漏!?怎么可能会泄漏!?”夏佐的声音有些声嘶力竭,简直不敢相信刚才他所听到的一切。
可是事实的确就是这样,容不得他夏佐不相信,实打实地听到这样的对话之后,一切的一切,在夏佐脑海里,都成为了既定事实。
尤其是之前他和宗凯歌的对话,一字不漏,全程记录,这就更让夏佐难以置信了,除了相信之外,再没有别的办法。这些对话,出现得太过及时了,夏佐就算是再能算计,也猜不到究竟是什么??什么时候自己中招的。
“莉娜,去帮我查一下最近宗凯歌的动静,尤其是和他有交集的人,全部帮我过一遍,我到想要看一看,究竟是我哪一步除了问题,导致现在这种情况出现……实在是太让人惊讶和意外了,陈铭居然会拿到我和宗凯歌合作的音频。”夏佐很艰难地摇了摇头,牙齿紧紧地咬住嘴唇,实在是回忆不起来了。
“嗯。这件事情非常古怪,我们需要好好查一遍。”这个妖娆的女人点了点头,然后走了出去。
“太可憎了……陈铭……我真是没有想到,你居然还有这么起死回生的一招……不过很可惜,你肯定不会想到,我会在卫生间里面听到你的这段音频吧……接下来我就将计就计,假装不知道宗凯歌叛变,然后捕虾诱你入瓮的陷阱……”夏佐一边洗着手,一遍盯着镜子,自言自语地说道。
的确,这件事情让夏佐实在是太惊讶了,他实在是没有料到原本已经定好了的大方向,会出现这种小插曲。
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