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最后人家把周围全拆了，就给他留下来不拆，四周都是高楼，那户人家这住在破破烂烂的民房里。

元棠：“肖主任，我说的都是事实考虑。那块的写字楼区域，据我所知现在才租出去不到三成，其中还有一部分是皮包公司对吧？现在这个地方说是要发展，要建地铁，但是地铁什么时候通，区里也未必知道。这几年市里修东方明珠塔，修体育厂，谁能百分百确定地铁一定建好的时间？”

“这地方要想发展起来，没有个几年是不成的。”

“就跟你说的，现在物价涨，这几年时间，空着的写字楼又能赚多少？”

“而且能不能发展起来还是个未知，万一要等超过十年，这地方才繁荣起来，这写字楼到那时候也不够吸引人了。旧楼哪儿有新的楼漂亮？”

元棠先是把肖主任气了一遍，又说了些软话。

“我漫天要价，您可以就地还钱么，不管成不成的，你往上问一问。”

肖主任半晌没说话，最后才苦笑道：“我给你问问吧。”

这一问，元棠就感觉成的概率不小。

她说这地方得过十年才能起来，其实不是的，再过三年，这地方妥妥就会热闹起来。

但是区里现在是看不到那么远的，元棠的话里最让他们觉得心塞的是那句十年之后。

十年之后，就算是这边起来了，负责的领导能得到的好处也有限。一时说一时的话，现在拆不了这个地方，却算是他们的失误。

所以最后肖主任给到的话是。

写字楼可以给，铺面和房子却只能二选一。

“要铺面就给三个，要房子就给十套。”

核心矛盾解决，元棠又磨了肖主任一段时间，把三个铺面磨到四个，房子也额外磨到三套。

到最后算下来，一共是一栋办公楼，四个临街铺面，还有额外的三套商品房。

活生生老了十岁的肖主任看到元棠在所有文件上签下了名字，这才把被折磨的千疮百孔的心脏给放回了肚子里。

“元总，你肯定会赚大钱的。”

到最后谈定的条件，连他在一开始都不敢想一点。

元棠笑笑：“那借您吉言。”

肖主任拿出那栋写字楼的文件和钥匙给她：“这些都过完户，您自己看着弄吧。”

拆迁工作进行到现在，一百个拆迁户都没有元棠一个难搞。

好在现在元棠的事解决了，其他人都是些小问题了。

元棠拿了钥匙，去看了眼自己的写字楼。

这栋楼现在租出去的只有七层和六层，其他层也有零零散散的几家。

元棠直接选择了八层做自己公司的办公区，最上面的两层做电影工作室。

胡燕也捧场的来租了一层。

“我要二层，我打算把设计部弄起来，顺带着在这里弄个对接货客的接待点。”

大股东的办公楼，没有比这个更稳当的了。

元棠觉得胡燕的想法不错，干脆把九层也空出来给自己的几家厂子做经销点，也做设计部。

胡燕有些纳闷：“零食也要设计？”

元棠：“看不起人不是，零食怎么不能设计？而且我们还有包装呢。”

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