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“可是他们不乐意,整个幽水花园小区算是废掉了!”
吵闹声不绝于耳,吵得人耳膜都能破掉。
叶宸深吸口气,厉声呵斥,“别吵了,吵能解决问题吗?”
“路经理,我就问你一句,你有没有紧急处理幽水花园问题的权限?”
“有。”在叶宸那犀利的台词和语调下,路经理不自觉交了底。
“那就行了,你就把幽水花园的房子成本价卖给我们不就行了吗?”他眯起双眸,让路经理一颗心怦地一下就是一慌。
“不行,你开什么玩笑呢?成本价,其实我们恒玉集团是亏本了的。前期我们可是亏了不少的贷款利息,还有一些宣传,再加上地皮的贷款,建筑队那边还有尾款未结算清!”路经理一下否决。
叶宸口气缓和下来,“的确,这不是强人所难了吗?”
路经理松了口气,麻蛋,这小子到底是帮谁的?他第一次处理这种问题,心里是打着鼓的!
“所以,路经理。”叶宸又笑了起来,目光平和看着他,“我们加个条件,如果能把幽水花园的房子全部卖出去。你在成本价上,再低十个点如何?”
“恒玉现在急需资金,这个项目已经是崩盘了,还不如折折现,还能解救一下其他地方。不然银行不给贷款,你们亏的只会更多。”
这话是听着有理,对恒玉集团也算是一件好事。继续耗着,肯定会亏更多的钱,还不如壮士断腕。
但前提是,幽水花园所有的房子都要卖出去!
还必须在一定时间内,把所有的钱款给收回。
就是在座的是大佬,一人也要出好几个亿,拿得出来是一回事,能不能承担起这个风险是另一回事。
这幽水花园是中高档小区的定位,一套房平均四五百万的售价,这可是七八百百套房啊!
路经理瞳孔缩成针尖大小,他看到叶宸在给他使眼色。
他脑海里灵光一闪,想到了什么,眼前就是一亮。
“好,我可以答应你们!”路经理很快就加了一个条件,“但是你们必须要把这所有的房子给买走。”
“什么?”
听到前半句,众人还松了口气,一听后边的,一时气血上涌,差点要上演全武行。
“路经理,你们的房子都卖不出去,还想忽悠我们买?便宜没好货,你们的房两百万卖出去一套差不多!”
这可是半折了,绝对亏得血本不剩!
路经理差点一口老血吐出来,大骂道:“两百万一套,你怎么不去抢?两百万连地皮钱都不够!就是这个条件,你们答应就答应,不答应就按之前的来。”
“不是想要优惠吗?想摊低成本?这就是成本价的条件,看你们能能不能接受了!”
幽水花园在真正售卖之前,恒玉集团对它的评估一直是优良,地段虽偏,交通方便环境好,价格也不是贵得离谱。
能买下这样一套房的不是普通人家,但也不是说普通人一定买不起。
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