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第552章 租房子（第1页）

“对了遥遥你快帮帮她吧，她说她要给朋友租房子。”

“男生女生啊？团子之前不是租过房子吗？”

苗甄表示她不放心，阮团子那次租房子都是第一次，而且就几个月，从去年到今年一直在听说各种租房事件，作为一个租过很多套房子的人夏鸣遥是最有发言权的，你就来给阮团子分享一些租房的事情吧。不要在租房这件事上踩坑。她让夏鸣遥赶紧的帮着分析分析。

夏鸣遥收拾的也差不多了，她把行李箱都放在了门口，坐在床上仔细的想着。

合租室友要选好，当然最好是找自己的好朋友或者同学一起合租，不然合租生活会一地鸡毛。学生或者是刚开始工作的朋友，选择干净舒适、性价比高的房子即可。经济比较宽裕的朋友就可以找一些轻奢风、生活更省心省事的房源。

阮团子“他就一个人住，是男生。”

夏鸣遥“这和男女没有关系都是要注意和精力的。”

你们要找正规中介，不要相信那些低于市场价的房源，一定要找正规中介，不然房租交了人跑了，只剩下你和房东在扯皮。

所以首先我们学会找中介。

面对中小型中介公司，先在网上搜索公司的名称，寻找是否有欺骗租房者的案例，详细浏览辨别案例的真实性。

再查看中介机构是否有“三证”（即营业执照、税务登记证、房地产中介服务资质证明）齐全并在营业场所亮证，了解房产中介机构和中介的资质。租房渠道租房app-一般都是中介，会比较了解房源情况，能高效找到适合你需求的房子。

小区贴的告示-一般都是房东自组，价格会低一些，但是比较费时。就近打听房东直租直接和房东签合同更稳妥！还能剩下中介费。可以在看中的地段的超市、商店、物业询问有没有这类的房东直租信息。

注意实地看房不要再吃卖家秀和买家秀的亏，图片仅供参考！光线、软装细节这些东西还是要实地看过才清楚，还能了解房屋周边环境和交通的情况。确认房屋的朝向，决定你的见光度。

如果是第一次租房，最好还是找有租房经验的朋友陪同一起。

确定好中介后，找房看房。

要中介人员，让你看房东的身份证和房产证复印件。保留中介业务员的身份证复印件。

重点关注门窗检查防盗门性能，窗户是否完好，检查水管是否通畅、电路是否老化，能否使用大功率电器

检查屋内配置检查家具、家电是否老化；了解煤气用具、淋浴器等物品的注意事项。

检查房子的水电压、网络情况、空调是不是中央空调检查家具新旧程度及件数最重要的一点是房间有没有晾晒衣服的空间。

考虑自己的预算（不超过收入的30%）

交通位置离公司路程不超过30分钟或者是离地铁站近一些的，我记得的我之前的位置就是一个半小时当年我还没有车，也不好意思让我妈买，坐公交车，还得倒车来回的导车，差点没把我累死！

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